Каждая третья ипотека в Приморье — дальневосточная

Доля Дальневосточной ипотеки в Приморье достигла 31% в структуре всех ипотечных программ, несмотря на общее сокращение числа сделок на первичном рынке жилья, сообщает PRIMPRESS со ссылкой на МинАрх Приморья.

За первую половину 2025 года в Приморье было заключено 7170 договоров долевого участия (ДДУ) на покупку строящегося жилья. Это на 12% меньше, чем за тот же период прошлого года: тогда было 8089.

Сокращение коснулось и ипотечных сделок: за шесть месяцев оформлено 3927 ипотечных договоров, что на 14% меньше, чем годом ранее (4518 договоров).

Число сделок по «Дальневосточной ипотеке» также уменьшилось, но не так сильно – на 7%. В первом полугодии 2025 года таких сделок было 1209, тогда как в 2024 году – 1295. При этом наибольшая активность по ДВ-ипотеке в текущем году наблюдалась в феврале (252 сделки) и марте (284 сделки), тогда как в 2024 году пик приходился на июнь (281) и май (267).

Несмотря на общее снижение количества сделок, «Дальневосточная ипотека» заняла большую часть рынка. По данным Росреестра, её доля от всех сделок с новостройками выросла с 16% в первой половине 2024 года до 16,8% в 2025 году.

Что ещё важнее, среди всех ипотечных программ доля «Дальневосточной ипотеки» увеличилась с 29% в 2024 году до 31% в текущем. Это означает, что число сделок по «Дальневосточной ипотеке» сократилось медленнее, чем по другим видам ипотеки и общим сделкам на рынке.

«Снижение количества сделок по Дальневосточной ипотеке в абсолютных значениях связано со снижением общего количества сделок на первичном рынке жилья в регионе», — прокомментировала заместитель председателя Правительства Приморского края Ольга Иванникова.

Она также отметила, что ситуация в Приморском крае соответствует общероссийским тенденциям. По данным аналитиков Сбербанка, количество ипотечных сделок в России сократилось на 6,1 процентных пункта. Аналогичное снижение наблюдается и в других регионах с высокой градостроительной активностью, включая Москву (-6 п.п.), Московскую область (-9 п.п.), Ленобласть (-5 п.п.), Ростовскую область (-11 п.п.), Республику Татарстан (-10,3 п.п.), Республику Башкортостан (-6,1 п.п.) и другие.