Наличные в сделках с недвижимостью могут стать анафемой. Генпрокуратура России выступила с инициативой полностью запретить расчёты «в конверте». На первый взгляд — шаг к чистоте и прозрачности. Но если разобраться глубже, то вместо защиты гражданам предложат ещё один круг бюрократической тюрьмы. И не все готовы к таким переменам.
СВЯТОСЛАВ РОМАНОВ
Сейчас покупатель может выбрать: платить через банк или передать деньги наличными. Это право, пусть и нередко связанное с рисками. Но после нововведения выбора больше не будет. Все сделки будут проходить исключительно через банковские переводы, под жёстким контролем финансовых институтов. Банки начнут запрашивать справки о доходах, проводить дополнительные проверки, брать комиссию. А это - неизбежный рост стоимости жилья и падение активности на рынке.
Эксперты уже предупреждают: новые правила приведут к тому, что число сделок снизится. Многие просто откажутся от покупки, не желая проходить через избыточную проверку. Особенно это ударит по тем, кто не хочет светить своими доходами или не доверяет банковской системе. При этом цены на квартиры вырастут - несмотря на то, что спрос упадёт. Комиссии, услуги юристов и дополнительная документация автоматически лягут на плечи покупателя.
Так называемая "борьба с серыми схемами" оборачивается давлением на обычного человека. Мошенников, конечно, никто не отменяет, но большинство сделок - честные. Теперь же их хотят заменить обязательным надзором за каждым рублём. В итоге чиновники вместо того чтобы сделать процесс безопаснее, предлагают просто закрыть доступ к нему.
Разумное решение могло бы состоять в том, чтобы усилить контроль за наличными сделками, ввести страхование, нотариальное сопровождение или электронные депозиты. Тогда бы сохранился выбор и повысилась защита. Но вместо этого предлагают решительный шаг - полный отказ от наличных.
Уважаемые читатели "Царьграда"!
Присоединяйтесь к нам в соцсетях "ВКонтакте" и "Одноклассники", также подписывайтесь на наш телеграм-канал.
Если вам есть чем поделиться с редакцией "Царьград. Нижний Новгород", присылайте свои наблюдения, вопросы, новости на электронную почту nn@tsargrad.tv.