На рынке открыты лимиты по сельской ипотеке.
Это не громкое обещание и не «где-то слышал» — это реальная возможность, но только для ограниченного круга заемщиков и при соблюдении конкретных условий.
В нашем агентстве мы сопровождаем такие сделки регулярно — и понимаем, насколько тонкой может быть эта схема. Ниже расскажем, что важно знать тем, кто рассматривает вариант покупки загородного жилья под 3% годовых.
Кто имеет право на сельскую ипотеку сегодня
Программа не массовая — и не для всех. Чтобы получить одобрение, необходимо подтверждение из одной из следующих категорий:
- Работники агропромышленного комплекса — список работодателей ограничен (подтверждается ИНН)
- Участники СВО, а также их жёны и вдовы
- Сотрудники бюджетной сферы, работающие в сельской местности (в том числе социальные учреждения, муниципальные органы)
- Сотрудники подведомственных структур (например, Россельхознадзор, Росрыболовство и др.)
Мы помогаем клиентам проверить соответствие: достаточно ИНН работодателя, чтобы получить точный ответ.
Объекты, которые попадают под условия
Ипотека выдается только на готовые объекты, расположенные в сельской местности. Строительство — пока вне условий программы. Допустимы:
- Квартиры
- Дома от физлиц (возраст не более 5 лет)
- Дома от юридических лиц (не старше 3 лет)
- Ипотека под залог уже имеющегося жилья — возможна
⚠️ Объект должен располагаться не далее 50 км от границ города, в котором присутствует банк, участвующий в программе.
Финансовые параметры: что вы получаете
- Ставка: 3% годовых
- Кредит: до 6 млн рублей
- Первоначальный взнос: от 20,1%
- Сроки: до 25 лет
- Обязательное условие: уплата 3% от суммы кредита в кассу при оформлении
- Страхование жизни — не обязательно
- Для официальных супругов — возможно оформление двух кредитов по 6 млн
Все сделки проводятся в Екатеринбурге, по адресу ул. Советская 40, 3 этаж.
Пример расчета (без скрытых деталей)
- Стоимость объекта: 8 600 000 ₽
- Собственные средства: 2 600 000 ₽
- Кредит: 6 000 000 ₽
- Платёж на 10 лет: около 58 000 ₽
- Платёж на 25 лет: около 28 500 ₽
Все цифры рассчитываются индивидуально. Мы разбираем каждую заявку на соответствие параметрам.
Почему важно сопровождение
⚠️ Это не простая сделка. Программа льготная, но регулируется жёстко. Ипотека не будет одобрена, если:
- объект не соответствует возрасту или локации
- работодатель не входит в список
- не выполнено одно из дополнительных условий банка
Мы в агентстве не просто подбираем дом — мы проверяем всё: от истории объекта до соответствия ИНН требованиям. И несем ответственность за результат.
Как мы работаем
- Проводим первичную проверку: можно ли вам использовать сельскую ипотеку
- Подбираем объект, соответствующий условиям (это критично)
- Согласовываем сделку с банком
- Подготавливаем документы
- Сопровождаем сделку до регистрации в Росреестре
Мы не «обещаем» — мы ведём сделку так, чтобы она была чистой, быстрой и соответствующей требованиям банка и закона.
Если вы подходите — не упустите момент
Возможность взять ипотеку под 3% — это не про маркетинг. Это о внимательности, документах и точной работе.
Программа работает только пока открыты лимиты, и попасть в неё можно быстро — или не успеть вовсе.
Если вы хотите понять:
- Подходите ли вы под условия
- Можно ли использовать ваш ИНН
- Какие объекты возможны
— просто напишите. Мы проверим бесплатно и расскажем, как действовать дальше.
ТГ канал: https://t.me/toropova_nedvizhimost