Число сделок на рынке новостроек в Тюмени за месяц упало почти на 45%

Число сделок с новостройками в Тюмени в июне упало на 44,6% в сравнении с маем. Об этом говорится в исследовании bnMAP.pro, IT-системы для мониторинга и анализа первичного рынка недвижимости. Всего за первый летний месяц в городе было зафиксировано 0,97 тыс. лотов в сделках.

Для сравнения в Москве за июнь число продаж в новостройках выросло на 8,2%, а в Екатеринбурге — на 20,6%. Всего в исследовании задействованы 17 крупных городов и сделки с квартирами и апартаментами всех классов (от юрлица к физлицу без учета опта).

Всего в июне зафиксировано 17,86 тыс. лотов в сделках в городах-миллионниках и Тюмени, это на 15,9% больше, чем в мае. Суммарная площадь составила 840,6 тыс. кв. метров — на 18,1% больше, чем в мае. Средняя площадь реализованных лотов выросла и составила 48,4 кв. м против 47 кв. м в мае. При этом средняя цена за квадратный метр незначительно снизилась.

В среднем по РФ цена квадратного метра составила 180,9 тыс. руб., что на 2,1% ниже, чем в мае.

В Тюмени этот показатель в среднем составляет 146,5 тыс. Средняя площадь лота в сделке — 52 кв. метра.

С чем связано падение числа сделок в Тюмени, в исследовании не уточняется. Снижение продаж фиксируют в 2025 г. не впервые.

Как ранее писал DK.RU, Тюмень включили в список российских локаций с наиболее активными темпами строительства и низкой динамикой продаж. В них расчетный срок реализации остатков площадей составляет более трех лет, что является высокорискованным. В исследовании учитывалась оценка баланса между спросом и объемом предложения на рынке новостроек.

Читайте также: Тюменский бизнесмен спрогнозировал вероятность банкротства 20% застройщиков

Площадь введенного жилья в Тюмени в первом квартале сократилась на 32,5%

Очередной скандал на тюменском рынке ИЖС вылился в уголовное дело

Новые логистические комплексы начнут строить в Тюмени в следующем году

Мэрия Тюмени в суде добивается сноса долгостроя на берегу Утиного пруда