Рост цен на недвижимость в Геленджике
• Квартиры в Геленджике могут подорожать на 10-20% в течение года после возобновления работы аэропорта.
• Цена квадратного метра новостроек в Геленджике составляет ₽298 тысяч, что дешевле сочинского на 24,4%.
• Цена "квадрата" вторички – ₽247 тысяч, что на 19,2% дешевле, чем в Сочи.
Ожидания экспертов - рост цен до 20% за год на первичном и вторичном рынках.
• рост спроса до 20% на недвижимость в Геленджике, Новороссийске и Анапе.
• жилье подорожает во всем Черноморском регионе.
Ограничения роста спроса
Хотя некоторые эксперты считают, что взрывного роста спроса не будет из-за отсутствия нового качественного жилья.
• Даже при появлении новых предложений их объем будет увеличиваться постепенно, что приведет к сохранению отложенного спроса или его перераспределению в другие локации, такие как Туапсинский район.
Нишевый рынок
• Геленджик продолжит оставаться нишевым рынком из-за ограниченной рекреационной емкости бухты.
• Бухта не позволяет принимать существенно большее количество туристов без ущерба для качества отдыха.
#геленджикнедвижимость
