Сомнения — это часть процесса. Главное — не застрять в них. Когда речь заходит о получении вида на жительство через инвестиции в недвижимость, очень важно иметь полное представление о доступных вариантах. Хотя вы задали вопрос о «золотой визе» во Вьетнаме, информации о такой программе в этой стране не существует. Вместо этого давайте рассмотрим аналогичные программы в других странах, таких как ОАЭ и Португалия, которые предлагают интересные возможности для иностранных инвесторов.
Золотая виза в ОАЭ
ОАЭ предлагает одну из наиболее привлекательных программ «золотой визы» для инвесторов. Минимальная сумма инвестиций в недвижимость составляет от 2 миллионов дирхамов (около 544 500 долларов) за готовую или строящуюся квартиру в свободных зонах. Этим маршрутом можно получить визу на 10 лет с возможностью продления, а также впоследствии долгосрочный резидентский статус. Интересно, что при наличии ипотечного договора это также возможно, но при условии, что собственные средства составляют не менее 2 миллионов дирхамов, а кредит оформлен через аккредитованный банк.
Однако стоит отметить, что есть строгие требования по владению. Так, продажа объекта возможна только через 2 года после покупки без потери резидентства. Это может быть непростым решением для тех, кто хочет быстро вернуть вложенные средства.
Что выгоднее: ипотека или аренда жилья? Калькуляторы в нашем Telegram-канале помогут в сравнении.
Золотая виза в Португалии
Португалия предлагает множество вариаций программ, включая возможность инвестирования в недвижимость с минимальной суммой от 280 000 евро. Таким образом, investors are more inclined to consider alternative investment options, such as real estate funds, rather than residential properties only, which was a more traditional approach a few years ago.
Программа сохраняет свои позиции, так как позволяет инвесторам не находиться постоянно в стране: достаточно провести всего 7 дней в году. Это очень удобно для занятых людей, которые хотят инвестировать в иностранную недвижимость, но при этом не всегда имеют возможность часто путешествовать.
Другие страны
В дополнение к вышеупомянутым, такие страны, как Италия и Мальта, также имеют программы «золотой визы», однако они приостановили выдачу виз для граждан РФ, что делает их менее актуальными для вас.
Несмотря на то, что вы ищете информацию о «золотой визе» во Вьетнаме, важно отметить, что информации о таких программах нет. Местные источники, такие как Savills и CBRE, не упоминают о возможности получения ВНЖ через инвестиции в недвижимость.
Покупка недвижимости — важный шаг. На онлайн сервисе жилой и инвестиционной недвижимости можно подобрать специалиста под вашу задачу — в России или за рубежом.
Рекомендации
Если вы рассматриваете возможность получения вида на жительство во Вьетнаме, рекомендуем вам обратиться к следующим источникам:
1. Проверить актуальность программ на официальном сайте Управления иммиграции Вьетнама.
2. Изучить альтернативные варианты резидентства, такие как бизнес-виза или рабочее разрешение.
На текущий момент информация о программе «золотой визы» в Вьетнаме отсутствует, и лучше проконсультироваться с профессионалами, чтобы избежать недоразумений.
Больше данных — в Telegram-канале Андрея Гончара: недвижимость, финансы и инвестиции — с выводами и живыми наблюдениями из практики семей.
Gonchar-finance.ru — основной сайт проекта: семейные финансы, кейсы и опыт.