Ипотечный рынок Петербурга продемонстрировал резкое замедление падения: за покупками на рынок выходят новые заёмщики, судя по данным Объединённого кредитного бюро (ОКБ).
Так, в июне в Северной столице было выдано 2,9 тыс. ипотечных кредитов на 16,7 млрд рублей, что меньше майских результатов на 77 ипотек (-2,6%) и 766 млн рублей (-4,4%). Результат выглядит оптимистичным в сравнении с январём, показатели которого рухнули к декабрю в 1,6 раза.
По подсчётам ОКБ, в среднем по стране ипотека за месяц продемонстрировала прирост на 4% и в количественном выражении, и по объёмам. Средняя сумма кредита снизилась на 0,2%, до 4,43 млн рублей. В Петербурге она упала на 2%, до 5,72 млн.
При этом до апреля рынок находился в ожидании снижения ключевой ставки, что может автоматически привести к снижению рыночных ставок по ипотеке. В апреле показатель 21% остался неизменным, хотя в июне ЦБ понизил её на 1 п. п. В ближайшую пятницу состоится очередное совещание регулятора. Эксперты, основываясь на косвенных сигналах, ожидают ещё более существенного снижения.
Объёмы ипотечного рынка за июнь демонстрируют готовность граждан к риску и оформлению ипотеки под текущие ставки: не исключено, что приобретатели намерены воспользоваться после смягчения ситуации программами рефинансирования. Регулятор прогнозирует, что к концу года ключевая может опуститься до 16-18 % годовых.
Подробнее о падении ставок по ипотекам и показателям на рынке жилья в Петербурге читайте в среду, 23 июля, в материале dp.ru.