💬Коллеги, в данной статье я кратко расскажу о том, что такое НЗ, какими приказами регулируется и на какие части распространяется, а также покажу как сама в первый раз считала смету по новым сборникам
1️⃣Что такое НЗ?
С 2022 года в России произошли значительные изменения в порядке определения стоимости проектно-изыскательских работ (ПИР). Вместо привычных Сборников базовых цен на проектные работы (СБЦП) теперь используются нормативные затраты (НЗ). Рассмотрим, на основании каких документов это внедрено, в чем суть изменений, а также их плюсы и минусы.
2️⃣Какими приказами регулируется?
Введение НЗ регулируется следующими нормативными документами:
- Приказ Минстроя РФ от 01.10.2021 № 707/ПР
"Об утверждении методики определения стоимости работ по подготовке проектной документации" - Приказ Минстроя России от 09.01.2024 № 1/ПР
"Об утверждении методики определения стоимости работ по инженерным изысканиям"
Эти документы утверждают методику и таблицы затрат, которые используются при расчете стоимости ПИР вместо СБЦП.
3️⃣Где найти перечень действующих сборников?
🔗Я смотрю на сайте Минстроя РФ
При просмотре данного перечня сразу возникает вопрос: "Что делать если на осмечиваемый раздел отсутствует НЗ?"
4️⃣Что делать если на осмечиваемый раздел отсутствует НЗ?
Если на осмечиваемый раздел отсутствует нормативный показатель в утвержденных сборниках нормативных затрат (НЗ), действуют следующие официально установленные правила, основанные на Приказе Минстроя России № 421/пр:
🔧 Алгоритм действий:
1. Применение аналогов
Используется показатель из НЗ по аналогичным видам работ или объектам, с обоснованием применимости (по сложности, назначению, объему работ).
📌 Важно: обоснование должно быть включено в пояснительную записку к смете (Пояснительная записка к расчету НЗ)
2. Применение базовых цен из СБЦП
Допускается использование СБЦП в качестве справочной информации, если нет подходящих нормативных затрат и невозможно обосновать аналог. Это крайняя мера.
3. Индивидуальный расчет (расчет калькуляцией)
Возможно составление расчета затрат по калькуляции:
- с применением ФОТ, накладных расходов, сметной прибыли;
- на основе трудозатрат, квалификации, машин и материалов;
- с указанием источника цен (коммерческие предложения, каталоги, анализ рынка).
💬Я сама такое ни разу не использовала и не сталкивалась, если у кого-то был опыт - буду рада ознакомиться
Прикладываю статью более опытного коллеги по данному вопросу и благодарю за вдохновение!
4. Согласование с заказчиком
При любом нестандартном подходе (аналог, СБЦП) обязательно предварительное согласование с техническим заказчиком или экспертизой.
💬А вот это практикую, Заказчик всегда говорит мне считать по СБЦП если отсутствует НЗ
5️⃣Пример подсчета сметы
Я очень люблю обмениваться опытом и делиться наработками, поэтому с радостью поделюсь скрином сметы, которую я считала по НЗ