Прогнозируется стабилизация цен на новостройки в 2025 году на фоне снижения ключевой ставки Банком России до 20% в июне 2025 года. Это событие стало первым послаблением за последние три года и уже привело к пересмотру ипотечных условий банками. В некоторых регионах ставки по ипотеке снизились на 0.3–0.5 п.п., что повысило доступность кредитов в массовом сегменте. Также отмечается, что темпы роста цен замедлились до 3-4% в первом полугодии, указывая на переход рынка к равновесию. Эксперт подчеркнул отсутствие предпосылок для резкого подорожания, учитывая высокие объёмы строительства и программы государственной поддержки, такие как семейная ипотека.
Что это значит для семьи?
Семья, планирующая покупку жилья, может ощутить значительные плюсы от стабилизации цен. Это даёт возможность планировать семейный бюджет без опасений резкого роста стоимости жилья. Особенно ценен данный момент для тех, кто копит на первоначальный взнос: теперь их сбережения не будут обесцениваться так быстро, как это происходило раньше.
Доступность ипотеки способствует улучшению финансового состояния семей. Снижение ставок на 0.3–0.5 п.п. обеспечит экономию: например, для квартиры стоимостью 5 миллионов рублей с 15%-ным взносом переплата по кредиту может сократиться на 500–800 тысяч рублей за 10 лет. Эти средства можно направить на ремонт, обучение детей или создание подушки безопасности. Учитывая текущую динамику рынка недвижимости, возможность приобрести жилье с выгодными условиями становится более реальной для многих семей.
Если вы не хотите рисковать, выбирая недвижимость вслепую, воспользуйтесь сервисом, который подбирает специалиста под вашу задачу — в России и за рубежом.