Независимый аналитик рынка недвижимости Сергей Николаев подвел итоги продаж в новостройках Новосибирска за первое полугодие 2025 года. 80% суммарной выручки от таких продаж пришлось на топ-25 компаний, продавших жилья на большую сумму.
По данным Николаева, топ-25 продающих квартиры в Новосибирске стройкомпаний по суммарной выручке за январь-июнь 2025 года выглядит так: ГК «КПД-Газстрой», ГК “Расцветай”, Брусника, ГК “ПОЛЯКОВ”, ГК “СОЮЗ”, ГК «СМСС», ГК «Первый Строительный Фонд», «СТРАНА», SG Development, СЗ «ФРИДОМ-СИТИ», ГК VIRA, ГК “МЕТА”, ГК «Энергомонтаж», «АСТОН. Стройтрест 43», ГК «Химметалл», СЗ «ВКД-Развитие», «Телецентр», ГК «Юнити», ГК «Антар», ГК «Эталон», ГК «Дом-Строй», СЗ «Синергия», ГК «ОЛМА», ГК «Новый мир», ГК «Сибирь».
В первом полугодии 2025 года застройщики Новосибирской области продали по договорам долевого участия (ДДУ) 6 208 квартир в новостройках и лотов в комплексах апартаментов. Средняя площадь реализованной квартиры составила 48,8 кв.м, средневзвешенная цена квадрата в сделках по ДДУ – 148 717 рублей.
Аналитик также составил топ компаний по суммарному количеству проданного жилья как в строящихся (ДДУ), так и уже сданных домах (договоры купли-продажи). В него вошли ГК «КПД-Газстрой», ГК “Расцветай”, ГК “ПОЛЯКОВ”, Брусника, ГК “СОЮЗ”, ГК «СМСС», ГК «Первый Строительный Фонд», ГК «Энергомонтаж», «СТРАНА», ГК “МЕТА”, «АСТОН. Стройтрест 43», SG Development, ГК «Химметалл», ГК «Антар», ГК «ОЛМА», ГК «Сибирь», СЗ «ФРИДОМ-СИТИ», «Телецентр», ГК «Эталон», СЗ «Синергия», ЖК «На Вилюйской», ЖК «ПРОСПЕКТ», СЗ «СЕВЕР-СТРОЙ» и СЗ ИСК «ОПТИМУМ-СИБИРЬ».
По стоимости квадратного метра из числа ТОП-25 без учета компаний, специализирующихся на апартаментах, первую строчку занимает ГК «ДОМ-СТРОЙ», на 2 месте - ГК «Новый мир», замыкает ТОП-3 ГК «Химметалл», на 4 месте - ГК «ЮНИТИ», на 5 месте — «ТЕЛЕЦЕНТР».
Самые доступные цены у вертикально-интегрированных структур: ГК «СИБИРЬ» – 106 955 рублей за кв.м, в проектах ГК «Первый Строительный Фонд» цена квадратного метра – 113 689 руб. и в компании «ЭНЕРГОМОНТАЖ» — 114 153 руб.
Ранее мы рассказывали, кто продает больше квартир на падающем рынке недвижимости Новосибирска.