С 1.05.2025 на территории Омской области изменился порядок предоставления земельных участков многодетным семьям. Полномочия по ведению учета и предоставлению земельных участков отдельным категориям граждан возложены на органы местного самоуправления: в городе Омске – это департамент имущественных отношений городской администрации, в муниципальных образованиях – районные администрации.
Порядок предоставления земельных участков многодетным семьям в собственность бесплатно регулируется законом Омской области от 30.04.2015 года №1741-ОЗ «О предоставлении отдельным категориям граждан земельных участков в собственность бесплатно».
Органы местного самоуправления ежеквартально не позднее 10 числа месяца, следующего за истекшим периодом, размещают сведения о земельных участках, включенных в утвержденные перечни, на официальном сайте администрации в сети «Интернет», публикуют в печатном средстве массовой информации или ином источнике для официального опубликования (обнародования) муниципальных правовых актов данного муниципального района (городского округа, муниципального округа) Омской области.
Гражданин, состоящий на учете, в течение одного месяца со дня опубликования сведений о земельных участках вправе обратиться с заявлением о предоставлении земельного участка и с заполненным заявлением (согласием) на обработку персональных данных. С местоположением границ интересуемого земельного участка можно ознакомиться по электронному адресу: nspd.gov.ru.
Порядок определения очередности предоставления гражданину земельного участка устанавливается в соответствии с очередностью постановки гражданина на учет.
По результатам определения очередности и проверки сведений, подтверждающих соответствие гражданина условиям, принимается решение о предоставлении земельного участка либо об отказе в предоставлении земельного участка, которое направляется (вручается) гражданину в течение пяти рабочих дней со дня его принятия.
В случае изменения обстоятельств, послуживших основанием для постановки гражданина на учет, в том числе изменения состава семьи, смены места жительства, гражданин представляет документы, предусмотренные перечнем документов, подтверждающие такие изменения.
Взамен земельного участка в качестве иной меры социальной поддержки может быть предоставлена денежная выплата. Ей могут воспользоваться все граждане, имеющие основания и стоящие на учете в целях предоставления земельного участка в собственность бесплатно. Размер денежной выплаты составляет 200 тысяч рублей.
Многодетным семьям, состоящим на учете в целях бесплатного предоставления в собственность земельного участка для индивидуального жилищного строительства, с согласия всех совершеннолетних членов такой семьи взамен земельного участка в качестве иной меры социальной поддержки может быть предоставлена денежная выплата.
Порядок предоставления денежной выплаты взамен земельного участка для индивидуального жилищного строительства установлен постановлением Правительства Омской области от 20.05.2015 №2 119-п «О мерах по реализации Закона Омской области «О предоставлении отдельным категориям граждан земельных участков в собственность бесплатно».
Денежная выплата может быть использована на приобретение земельного участка, расположенного на территории Омской области, для индивидуального жилищного строительства, ведения садоводства, ведения личного подсобного хозяйства, а также объекта недвижимого имущества, расположенного на земельном участке для ведения садоводства, ведения личного подсобного хозяйства в долевую собственность всех членов многодетной семьи; на приобретение (строительство) жилого помещения, расположенного на территории Омской области, в долевую собственность всех членов многодетной семьи; на строительство (реконструкцию) объекта индивидуального жилищного строительства, находящегося в собственности одного из членов многодетной семьи, расположенного на территории Омской области, осуществляемое по договору строительного подряда.
Кроме того, выплата может быть использована на погашение основного долга и уплату процентов по кредиту (займу), в том числе ипотечному, предоставленному лицу, имеющему трех и более детей, зарегистрированному в составе многодетной семьи, погашение ранее предоставленного кредита (займа) на приобретение жилого помещения, земельного участка или строительство жилого помещения на территории Омской области, осуществляемое посредством участия в долевом строительстве или кооперативе (за исключением штрафов, комиссий, пеней за просрочку исполнения обязательств по указанному кредиту (займу)).
Еще одним назначением выплаты может быть осуществление платы за подключение (технологическое присоединение) объекта индивидуального жилищного строительства, находящегося в собственности одного из членов многодетной семьи, расположенного на территории Омской области, к сетям электро-, газо-, тепло-, водоснабжения и водоотведения.
Иван МОСКАЛЕНКО, прокурор Седельниковского района, советник юстиции. Фото сгенерировано ИИ