Приветствую, меня зовут Максим Серяков, я являюсь девелопером загородной недвижимости. Сейчас, с командой Группа MDI, мы активно работаем над совершенно новым форматом подмосковного коттеджного поселка бизнес и премиум класса – «Ели Estate».
Я уже писал ранее, что к концепции и локации я подошёл избирательно и дотошно: просмотрел более 272 вариантов земли вживую и около 3000 оффлайн. Не стал «кидаться» на первый попавшийся вариант, продолжал искать «свое».
И это понятие «найти своё» – знакомо многим, но не все готовы идти до конца. По собственному опыту знаю, что со временем глаз замыливается и уже хочется остановиться хоть на чём, лишь бы наступил следующий этап: с лучшим сценарием, как в сказке. И вот ты едешь, смотришь один за другим объект, но как по злому умыслу судьбы – приходится каждый раз мириться с каким-либо недостатком: то мало «зелени» (деревьев, леса вокруг), но рядом – живописные водоемы, то наоборот, «зелени» достаточно, и на этом всё. В какой-то момент уже думаешь «лучше уже точно не будет!».
Но мне удалось. Причем нашёл именно то, что искали все, но так и не смогли найти – участок, где можно было развернуть настоящие «Подмосковные Мальдивы» с каскадом прудов на 1,5 гектара (28 000 м³ воды, если вам интересны точные цифры). Где пришлось год возиться с гигантским оврагом, но в итоге получили 364 метра бирюзовой воды с белоснежным пляжем.
Большинство поселков, представленных на рынке, действительно могут оказаться неподходящими для всех. Это относится и к нашему коттеджному поселку «Ели Estate». Приведу буквально 6 пунктов, которые дадут вам понимание, стоит ли к нам ехать на экскурсию и уж тем более – покупать участок.
6 причин выбрать коттеджный поселок «Ели Estate» от Группы MDI
1. 2 768 вековых елей высотой 25+ метров в поселке – не просто цифра, а наша гордость.
Рассматривая здесь свой будущий участок, вам предстоит принять тот факт, что тут очень чистый воздух с нотками хвои. На идеальном отдалении от городской суеты, в окружении реликтового хвойного леса, вы в прямом смысле оказываетесь как на курорте, сравнимый с Алтаем, полностью переключаясь от шумного города и восстанавливая силы.
Причем мы бережно сохранили каждое дерево, даже когда расчищали территорию от «джунглей» (да, были и такие моменты – с бензопилами и спецтехникой).
2. Каскад прудов 1,5 Га с «мальдивским» оттенком – уникальная инфраструктура «Ели Estate».
Отдых и проживание вблизи чистой воды, оборудованный пляж с белоснежным песком и бирюзовая гавань, своего рода, прямое воплощение Мальдив. Правда, Подмосковных, но в общей концепции, в совокупности с вековыми елями, это завораживает. Хотя куда привычнее наблюдать вблизи болото, с тиной и сомнительными обитателями.
3. Органическая архитектура Фрэнка Ллойда Райта – единый стиль поселка «Ели Estate».
«Кто в лес, кто по дрова» – думаешь каждый раз, когда идешь по типичному коттеджному поселку. А тут такое единство, слияние с природой, что порой не замечаешь, что есть что-то еще. Настоящая эстетика для глаз.
Мы так увлеклись стилем Райта, что даже офис продаж вписали между деревьев, не тронув ни одного. Потому что когда природа диктует архитектуру – получается шедевр.
4. Инфраструктура 12 ГА и клубное окружение – преимущества «Ели Estate».
Какие-то мультиспортивные площадки, теннисные корты, йоги и воркауты. Про барбекю, разнообразие зон отдыха и бани с круглогодичным прудом даже грешно подумать. Разве так бывает? Привычнее принимать факт того, что все это есть, но за пределами поселка.
Когда в последний раз вы видели посёлок, где можно:
- Утром сыграть в падел-теннис
- Днём попасть в хвойный лес по экотропе (лесные ванны – новый тренд, мы просто опередили время)
- Вечером попариться в одной из трёх бань
- Ночью окунуться в подогреваемый пруд на 150 м²
Ах да, забыл упомянуть:
- Фермерский магазин
- Детский садик
- Фитнес клуб, а также многое другое..
И всё это – не где-то «в перспективе развития района», а прямо здесь. Без необходимости:
- Вступать в чаты «А давайте скинемся на...»
- Слушать истории «А вот в соседнем поселке...»
- Объяснять детям, что «это не наша качелька»
(Хотя если честно, мы сами иногда удивляемся – как нам удалось разместить столько всего на 12 ГА. Видимо, когда делаешь для себя, а не «лишь бы сдать»... Но это уже совсем другая история.)
5. Идеальная локация – «Ели Estate» всего в 60 минутах от Москвы.
Поселок «Ели Estate» находится на оптимальной удаленности от Москвы, чтобы прочувствовать «переключение» от ритма столицы. Всего 60 минут по Новой Риге или скоростной трассе М11 «Нева» – и вы в том самом месте, где жизнь идёт по вашему сценарию.
Хотя для особо нетерпеливых есть вариант долететь за 15 минут на вертолёте (ну а что, мы же премиум – должны же быть какие-то привилегии для тех, кто считает минуты). Главное – никаких шумных трасс под окнами, промышленных производств и прочих «прелестей» цивилизации. Только ваш сценарий жизни и... ну ладно, ещё вертолётная площадка. На всякий случай.
6. Надежность и добросовестность застройщика.
Обещанного три года ждут, а то и больше. Вы же знаете этих застройщиков, которые:
- Сроки переносят чаще, чем носки меняют
- Качество проверяют по принципу «и так сойдет»
- Гарантии дают исключительно на словах?
Так вот, мы — полная их противоположность. И вот почему:
Про сроки:
Наши резиденты уже привыкли к странной картине — календарь идет, а срок сдачи не отодвигается. Более того, иногда мы даже умудряемся сдавать объекты ДО дедлайна. Да-да, такое бывает, хоть и звучит как сказка.
Про качество:
Мы строим по принципу «как для себя», потому что:
- Используем материалы, которые не стыдно показать тестю
- Контролируем каждый этап так, будто от этого зависит наша репутация (что, собственно, так и есть)
- Делаем «лишнюю» работу, которую никто не увидит — просто потому что иначе нельзя.
P.S. Когда нас спрашивают, почему мы так заморачиваемся, мы просто показываем им нашу коллекцию наград:
- «Поселок года» (дважды!)
- Премия Move Really Awards
- Еще куча призов, которые скромно стоят в углу офиса.
Хотя, если честно, главная награда для нас — это когда резиденты рекомендуют нас своим друзьям. Ну и когда сами приезжают в наши поселки, конечно же.
P.P.S. Мы могли бы работать как все. Но тогда мы не были бы «Группой MDI».
«Ели Estate» – новый стандарт загородной жизни от группы MDI
Уверен, сквозь нотки иронии, которые присутствуют местами, вы уловили главную суть. Если вы давно ищите «то самое, своё», то глубоко верю, что мы скоро встретимся с вами!
Смотрите видео-тизер по поселку «Ели Estate»
Подписывайтесь на мой тг-канал «Дневник девелопера», чтобы быть в курсе последних событий жизни посёлка.