Почему-то у нас принято считать, что дом обязательно должен быть на века. Типа, детям и внукам останется. А потом выясняется, что за время, прошедшее от рождения детей до рождения внуков, технологии шагнули так далеко вперед, уж не говоря о моде и финансовой ситуации, что старые дома уже не являются такой ценностью. И я сейчас даже не про то, что красные кирпичные "замки" по 20 лет стоят заброшенные, никто их не выкупает, ибо ни планировки, ни архитектуры. И не про то, что у молодежи в моде "коливинг" - коммуналки по-нашему - или просто съемные квартиры. Нет. Просто мир меняется, хотим мы того или нет.
Так что мы выбрали себе каркасный дом.
Каменный дом (кирпичный или пеноблок) служит дольше всех. Оборотная сторона медали: он очень критичен к качеству строительства. Стены промерзают, фундамент просаживается и куча других удовольствий. И цена в России никак не отражает реальное качество работ.
Бревенчатый сруб - практически символ загородного домостроения. Вот только оцилиндрованный брус по самой своей технологии лишен наружного - самого крепкого - слоя древесины, что отражается на долговечности. А самое главное - важно качество леса: зимний или летний, просушенный или нет. Кто ж из строителей признается, что его лес, который он торгует как самый лучший, на самом деле ровно наоборот? Нужно быть спецом, чтобы определить это самому. Мы такими спецами не являемся. Поэтому мы и отказались от соседнего с выбранным поселка, в котором стоят именно что деревянные дома.
И это я уже не говорю, что в деревянном доме толщина стен съедает полезную площадь, а из-за технологий строительства некоторые планировки являются технически необходимыми. Это устранимые недостатки (на стадии планировки дома), но они есть.
А каркасник ведет свою историю от европейского фахверка, т.е. прочного каркаса и заполненных чем попало промежутков. В нашем случае "что попало" - это минвата с пароизоляцией. Фундамент свайный, т.е. наименее критичный к просадкам грунта. Другими словами, человеческий фактор раздолбайства строителей-гастарбайтеров сведен в нем к минимуму. И планировки на стадии проекта можно делать любые. В нашем случае очень удачно практически нет мертвых зон ни на лестнице, ни у входа.
Забегая вперед, подтвержу: через год "уход" стен составил менее 1 см на 5 м длины. Дом очень теплый, мы дважды оказывались в зоне стихийного бедствия, когда по четверо суток не было электричества (а без него не работает газовый котел) и отопления, но спали мы только в футболках и без дополнительных одеял.
Конечно, у каркасника есть и минусы. Самый главный - по минвате шастают разные непрошенные жильцы. Муравьев стабильно каждый год выводим, они все равно возвращаются. Мыши появлялись всего два раза за 10 лет, оба раза за месяц мы успевали от них избавиться.
Срок службы дома обещают 50 лет. В принципе, на столько же были рассчитаны хрущевки, но они благополучно здравствуют и поныне. Почему бы каркаснику не простоять столько же?
А если нет - через 50 лет, увы, нас уже не будет при любом раскладе. А дети к этому времени сами определятся, что им нужно.
Как мы обустраивали свой дом можно почитать тут: