Жилье, купленное с использованием ипотеки и материнского капитала, теперь будет проще продать. Об этом сообщила зампред комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Светлана Разворотнева. Совфед одобрил закон, разрешающий без согласия банка оформлять такое жилье в общую собственность семьи ещё до погашения ипотеки.
Теперь оформление недвижимости, купленной с участием материнского капитала и ипотеки, в общую собственность семьи возможно ДО полного погашения кредита — и без обязательного согласия банка!
Выделение долей в квартире не освобождает её из-под залога, пока кредит не выплачен полностью. Это сохраняет гарантии безопасности для банков.
Изменения вносятся в два ключевых закона:
— О дополнительных мерах господдержки семей с детьми;
— об ипотеке.
Ранее семьи не могли продавать жильё, купленное с использованием материнского капитала и ипотеки, поскольку органы опеки требовали предварительно выделить детские доли, а сделать это было невозможно до полного погашения кредита.
Таким образом, получался замкнутый круг, подчеркнула депутат.
"Чтобы предотвратить такие случаи, и появилась норма, что доли можно выделить еще до погашения ипотечного кредита", - пояснила Разворотнева.
При этом принятая инициатива никак не повлияет на законные интересы банков, поскольку, несмотря на выделенные доли, квартира продолжает до выплаты кредита оставаться в залоге у банка, заключила парламентарий.
Фото: ГТРК "Владимир"