Каждый жилец многоквартирного дома в России имеет законное право
на безопасное, чистое и ухоженное общее имущество.
Подъезд — это не только место, где мы проходим каждый день, но и часть нашего имущества, которую управляющая компания (УК) обязана содержать
в порядке. Однако на практике многие УК годами не выполняют свои обязанности, ссылаются на нехватку бюджета или вовсе игнорируют обращения жильцов.
Если ваша УК не ремонтирует подъезд — это нарушение закона.
И поверьте, ситуацию можно изменить. В этой статье расскажем, куда жаловаться, какие документы собирать и как добиться ремонта через суд
или надзорные органы 📑
Что должна делать УК по закону
Согласно Жилищному кодексу РФ (статьи 161, 162, 165), управляющая компания обязана:
✅ поддерживать подъезды в надлежащем состоянии
проводить плановые и внеплановые ремонты
✅ своевременно устранять повреждения
Косметический ремонт должен выполняться не реже, чем раз в 3-5 лет — это условие может быть прописано в договоре управления домом 📋
Если вашей управляющей компании всё равно на состояние подъезда, знайте — это прямое нарушение, за которое предусмотрена административная ответственность.
Куда жаловаться, если УК не реагирует
Если подъезд обветшал, стены обсыпались, освещение не работает, а УК
не реагирует, действуйте поэтапно:
📌 Подайте письменное заявление в УК в двух экземплярах.
На одном они обязаны поставить отметку о приёме.
📌 Если спустя 30 дней ничего не изменилось — пишите жалобу
в Государственную жилищную инспекцию. К ней приложите копию вашего обращения в УК и фото состояния подъезда 📸
📌 Можно обратиться в Роспотребнадзор, если УК нарушает условия договора управления.
📌 Если и это не помогает — пишите заявление в прокуратуру или сразу в суд. Через суд можно обязать УК провести ремонт и компенсировать моральный вред.
Кстати, мы всегда рады помочь вам с составлением заявлений 📄 и разъяснить порядок подачи жалобы — просто напишите в наш онлайн-бот 📲
Какие документы пригодятся
Чтобы ускорить процесс, заранее подготовьте:
📄 Копии обращений в УК
📄 Фото и видеоматериалы подъезда с повреждениями
📄 Договор управления домом
📄 Ответы УК (если есть)
Чем больше доказательств, тем быстрее вас услышат в надзорных органах
или суде.
Почему стоит подключить юриста
Если управляющая компания игнорирует ваши письма, угрожает штрафами
или шантажирует отключением услуг — без юриста не обойтись.
Специалист поможет составить грамотную жалобу, проследить
за её регистрацией и, если потребуется, представить ваши интересы в суде.
Мы уже помогли многим жильцам добиться ремонта подъезда и взыскать
с УК компенсацию за моральный вред. Консультации у нас бесплатные
и доступны онлайн. Пишите в бот 📲 — разберём вашу ситуацию без очередей и нервов.
Сталкивались с нерадивой УК? Напишите в комментариях, как удалось решить проблему, или задайте свой вопрос!
👉 Подпишитесь на наш Telegram-канал, чтобы получать новые статьи о правах жильцов, образцы жалоб, юридические советы и реальные истории борьбы
с УК. Ссылка — ниже, ждём вас в числе подписчиков!
✅Официальный канал
✅Бесплатная экспресс-консультация онлайн, круглосуточно!
Сохрани что бы не потерять 👆🏻👆🏻👆🏻
Читайте также: