Жилой комплекс City Bay строится на берегу Спасского затона Москвы-реки. Проект включает строительство 34 жилых корпусов, восемь из которых уже заселены и 22 возводятся.
Говорят, что когда-нибудь то будет выглядеть именно так. Как на картинке.
Пока вид скажем так совсем не тот. да и увидеть ЖК с реки, думаю, и позже делом будет совсем не простым... Вот так я могу на него смотреть с остановки общественного транспорта у платформы "Трикотажная".
Буквально несколько дней назад, возвращаясь из деревни, я проехала мимо ЖК по Волоколамскому шоссе. Если честно, то никаких изменений, кроме открытия новых салонов - не увидела... Но то на мой взгляд.
Посмотрим, что тут было.
Ещё в 2020 году было живо половина корпусов тушинской "Астрофизики". Позже на сайтах и страницах, посвящённых Тушину и всему, что у нас происходит, начали выкладывать фото, как ломают её, кк вокруг возводится глухой забор, как переделывают Волоколамское шоссе, загораживая храм Спас-Преображения, меняя картинку привычного нашего бытия...
Но время шло. Краны становились всё выше и выше. Появлялось нечто высотное, странное, но явно построенное навсегда. "И сюда добрались" - читала я в комментариях.
Что же здесь, прости Господи, возводят?
City Bay — современный квартал бизнес-класса на берегу Спасского затона. Жилой квартал расположен в районе Покровское — Стрешнево на северо-западе Москвы, с удобным выездом на МКАД, в пешей доступности от ст. МЦД «Трикотажная», что позволяет удачно использовать существующую транспортную и социальную инфраструктуру.
Концепция жилого квартала City Bay — настоящий город в городе с отлично развитой инфраструктурой и собственной благоустроенной набережной.
Отрапортовали? Так и хочется, чтобы написавший это лично попробовал бы выехать из ЖК "удобно". Откуда скепсис? От наших дорог. Выезд возможен ТОЛЬКО на перегруженную Волоколамку. Причём ТОЛЬКО в сторону центра города. Если кому-то взбредёт в голову выехать на МКАД - ближайший разворот у "Лётной" улицы, ну или вообще - у "Тушинской площади"... Так что "удобный выезд на МКАД" будет только сниться владельцам хором в том ЖК. Ну да, что ж то я так пессимистично? Вдруг квартирку там прикупит олигарх какой, да замаявшись "удобно выезжать" на работу на свои деньги ещё одну эстакаду над Волоколамским шоссе сделает?
Зло мечтаю. Меня этот выезд никогда не коснётся...
Пейзаж тем временем меняется.
Это - зима 2023-24 года.
Это через полгода - лето 2024.
И то тоже.
Посмотрим всё-таки, что обещают здесь построить в конце концов.
***
Визуализация и планировка квартала замечательные.
Четыре жилых квартала, из которых состоит City Bay, носят имена мировых океанов: Индийского, Тихого, Атлантического и Северного Ледовитого. "Так продолжается тема воды, заданная самим окружением жилого комплекса".
Хотела ругнуться - промолчу. Ну причём здесь океаны???? Мы в Подмосковье можем только реки большие найти....
Жилой квартал City Bay отличается оригинальной концепцией и выделяется среди других проектов такими характеристиками: архитектура, виды из окон и природное окружение, вызывая гордость у жителей и восхищение у прохожих.
Вообще-то, вся жизнь Тушино всегда была связана с водой. Пойма реки Сходни с уникальной экосистемой, речка Химка и Химкинское водохранилище, Москва-река и канал имени Москвы - кругом вода, и тушинцы с удовольствием этим пользуются. А сразу за Москва-рекой — центр водного спорта в Строгино с вейк-парком и яхт-клубами.
А рядом охраняемые зелёные зоны: рядом Сходненский ковш - памятник природы, естественный амфитеатр глубиной 40 метров. Неподалеку и парк при усадьбе Братцево с фруктовым садом, дубовая роща "Маяк", Алешкинский лес и лесопарк Покровское-Стрешнево.
Да, все эти природные красоты рядом. Не в шаговой доступности, но в Тушино!
А сайт продаж завлекает дальше:
Главные транспортные артерии района — Волоколамское шоссе, Таганско-Краснопресненская линия метро и МЦД-2. Всего за 20 минут можно добраться до центра на машине или метро, а МЦД связывает ЖК City Bay с северными, восточными и юго-восточными районами.
Класс! 20 минут на машине до центра???? Ночью что ли? Я в прошлый год имела неосторожность на такси возвращаться домой из центра. 18.30 - 20.46. то время тихой езды (без пробок) по Ленинградскому и Волоколамскому шоссе до МКАД. Почему запомнила? Фиксировала время для отчёта матери. Она спрашивала сколько я еду, бесконечно набирая мне телефон...
Так что... Реальность как всегда немного иная будет.
Ну, или - вертолёт!
А картинки из будущего тем не менее впечатляют. Как и сопровождающий их текст
Полное отсутствие машин во дворах, все парковочные зоны расположены под землей, включая зоны разгрузки ритейла, гостевые парковки, места для резидентов. Из
подземной части предусмотрены отдельные лифты в зону ритейла. Природная территория вдоль реки с разноуровневым рельефом, тропами, видовыми террасами и спусками к открытой воде.
— Проницаемая структура благоустройства: закрытые внутренние дворы и общие для жителей комплекса променад, красивая набережная, площадки для отдыха и лаундж-зоны.
— Огороженные дворы с детскими площадками, с зонированием для разных возрастов и территориями для спокойного отдыха.
— Защищенные смотровые площадки на крышах небоскребов.
— На крышах первых этажей размещена зеленая кровля.
Ну точно - кино-будущее какое-то. А вдруг сбудется?
Ну а это мне, как учителю, вообще понравилось:
Естественно, базовые вопросы вроде собственного детсада и школы девелопер решит с запасом: неслучайно освоением такого лакомого места занялся MR Group — застройщик с безупречной репутацией и вниманием к деталям. Вдобавок к новой школе внутри City Bay заработают сразу три детских сада, первый из которых откроют одновременно с первой очередью жилых домов.
Добежать до набережной в перемену или махнуть на пляж теплым майским днем после уроков. Именно такие воспоминания смогут сопровождать счастливых детей, которые будут учиться в здешней школе.
Подробнее на РБК:
https://realty.rbc.ru/news/5fcf78f39a794767b947b282?m-message-key-id=-4035565749656354812&m-message-click-id=62ef8f9e-6f1e-4970-a51d-31cbe3e344b5&from=copy
А написавший это товарищ в теме, что детские учреждения в целях безопасности обнесены заборами, за которые можно выйти только после окончания учебного времени или если зв ребёнком заехал/зашёл родитель???? Выбежать на перемене??? А кто будет отвечать за убежавших купаться? Директор или завуч????
Ладно, молчу. А то ещё что-нибудь скажу. Например, про "пешком дойти" до метро "Тушинская" или "10 минут хода" до Сходненского ковша...
А пока ЖК строится, растут его корпуса, делаются новые фотографии, рисуются футуристические картинки жизни здесь...
Общая площадь будущего жилого комплекса превысит 11 га. Внутри корпуса переменной этажности от восьми до 53 этажей. Лейтмотив на уровне планировки - проницаемая структура квартальной застройки в духе Нью-Йорка.
Так что скоро в Тушино появится маленький осколок Америки, ой, - США. Ну, а мы сможем рассмотреть это великолепие только на фотографиях, поскольку периметр будет закрыт от "чужих". Об том тоже написали не стесняясь... Только чужими здесь окажемся мы - москвичи-тушинцы.
***
Прямо не ЖК City Bay, а царство отца Гаутамы, тот который станет Буддой: всё будет красиво, пристойно и без бедных вокруг. Ведь Гаутама не должен был видеть плохие стороны жизни. И тревожиться не должен был ни о чём - во дворце всё было в достатке...
И всё то "со вкусом маленького кусочка США"...
Блин, я точно про Москву пишу????
Спасибо тем, кто дочитал до конца! Лайки помогают развитию канала! И не пропустите новые Истории, ведь продолжение следует!