Итак, представьте себе Европу начала XVI века, эпоху Возрождения. Торговля процветает, но бедность остается огромной проблемой. Именно в это время в Аугсбурге, богатом торговом городе, жил Якоб Фуггер-Младший (1459-1525), получивший прозвище Богатый. Якоб был представителем одной из самых влиятельных и богатейших семей Европы, которые занимались торговлей, банковским делом и даже владели рудниками. Якоб Фуггер-Младший, будучи главой семьи, обладал огромным состоянием, но в отличие от многих обеспеченных людей, "элиты" того времени, не забывал о нуждах простолюдинов. Якоб задумался о создании места, где бедные и нуждающиеся могли бы жить в достойных условиях, не завися от милостыни.
Первый в мире проект социального жилья
В 1516 году Якоб Фуггер основал Фуггерай, небольшой жилой комплекс, предназначенный для нуждающихся католиков Аугсбурга. Он предоставил землю, финансировал строительство домов и установил правила проживания. Так родился один из первых проектов социального жилья в мире, который существует по сей день!
Особенности Фуггерая (Fuggerei)
Жилье для бедных: Фуггерай предназначался для тех, кто оказался в трудном финансовом положении, но был способен работать и вести достойный образ жизни.
Низкая арендная плата: Жители платили символическую плату, которая позволяла им сохранить достоинство и не чувствовать себя иждивенцами. Изначально плата составляла один рейнский гульден в год. Сейчас это около 88 евроцентов. Такса не изменилась.
Обязанности: Жители Фуггерая должны были регулярно молиться за основателей и принимать участие в жизни общины.
Католическая вера: Проживание в Фуггерае было доступно только католикам. Фуггерай – это небольшая "деревня" с собственными домами, церковью, школой, магазинами и даже собственной системой управления.
Моцарты
Оказывается в Фуггерае на протяжении 13 лет (1681 - 1693) жил Франц Моцарт, прапрадед Вольфганга Амадея Моцарта. По воспоминаниям занимался строительными работами. Теперь на фасаде дома установлена мемориальная доска, а в самом доме музей.
Правила проживания в Фуггерае и как стать его жителем?
Требования:
- Подача заявления в Фонд Фуггеров + собеседование. Претенденты хорошо проверяются. Приоритет у аугсбуржцев, работавших на благо города (учителя, соцработники) с низким доходом.
- Вероисповедание: католик (изначальное правило, сохраняется до сих пор). Были и исключения: в 2006 году здесь поселился первый некатолик (после долгих споров).
- Обязанности жителей: Содержать дом в чистоте. Не шуметь после 22:00.
- Не сдавать жильё субарендаторам. Ворота Фуггерая закрываются с 22:00 до 5:00 – опоздавшие платят штраф, чисто символически
Срок проживания:
- Можно жить пожизненно, если соблюдаются правила.
- При улучшении финансового положения жильцы должны освободить квартиру.
- Сегодня в Фуггерае заселено 142 квартиры в 67 домах (некоторые сохранились с XVI века). ~150 жильцов (в основном пожилые). Очередь на заселение может длиться 2–5 лет.
В Фуггерае действует запрет на кондиционеры (чтобы не нарушать исторический облик) и обязательное ручное мытьё окон (пластиковые рамы запрещены).
Истории из архивов: чьи имена сохранили стены?
Первые жильцы (1521 год):
- В списках значится ткач Йозеф Шмид – он платил аренду… молитвами (денег у него не было).
Скандальный случай 1703 года:
- Жильца Антона Бруннера выселили за то, что он тайно держал в доме… пивоварню.
Военные годы:
- В 1944-м семья Фишер прятала в подвале соседей-евреев (об этом узнали только в 2000-х). В том же году Фуггерай был серьезно повреждён бомбардировками союзников, но вскоре был восстановлен.
Что ещё посмотреть?
Бункер времен Второй мировой войны
📍 Где: Под домом № 13
Что внутри:
- Подлинные граффити 1944–1945 годов, оставленные жителями, скрывавшимися от бомбёжек. Фотографии, оружие, каски, дневники и пр.
- Важный факт: бункер спас 200 человек – вдвое больше расчётной вместимости.
Дом-музей Фуггеров (Fuggerhaus)
📍 Где: Рядом с входом в Фуггерай (Ochsengasse 51)
Что внутри:
- Портреты Якоба Фуггера и его наследников кисти Лукаса Кранаха.
- Документы 1521 года: первый устав Фуггерая с подписями основателей.
- Макет квартала в 1550 году – обратите внимание на деревянный водопровод (инновация для тех лет!).
Церковь Св. Марка (St. Markus)
📍 Где: Центральная площадь Фуггерая
🕒 Часы работы: 7:00–19:00
Что внутри:
- Алтарь 1581 года с изображением Фуггеров в виде дарителей.
- Орган, на котором раз в месяц играют потомки жителей квартала.
Стоимость и часы работы Фуггерая:
С апреля по сентябрь: с 9:00 до 20:00
С октября по март: с 9:00 до 18:00
Стоимость билета для взрослого: 8€
А какие проекты социального жилья вы еще знаете? Пишите в комментариях.
А пока подписывайтесь на наш канал и читайте про наши путешествия ниже:
#фуггерай #Моцарт #германия #бавария #аугсбург #путешествия