Многие думают, что трейлер — это такой автомобиль с туалетом и кроватью, в котором можно жить. И удивляются, когда узнают, что так живут целых 20 миллионов американцев (6% населения США).
На самом деле в статистику по трейлерам входит весь отдельный тип домов, которые можно перевозить с места на место, арендуя участок, туда входят:
— мобильный дом / mobile home
— сборный дом / manufactured home
— непосредственно трейлеры на колесах
Поэтому цифры становится предметом спекуляций насчет того, что американцы не такие уж и богатые, раз 20 миллионов живут якобы в автомобилях. В этой статье раскрываем всю правду о трейлерах.
Трейлер (мобильный дом / mobile home, сборный дом / manufactured home) — это не временное укрытие, не вагончик на колесах, а полноценный дом, изготовленный на заводе и пригодный для круглогодичного проживания.
В США такие дома стали частью массовой культуры и инфраструктуры. С развитием стандартов HUD Code с 1976 года мобильные дома приобрели гораздо более высокие требования к качеству и безопасности:
Здесь живут преимущественно семьи с низким и средним доходом, пенсионеры и даже целые сообщества в сельских зонах. Стандарты строительства, материалы и инженерные решения давно выведены на уровень промышленных технологий.
1. Что такое трейлер: типы, стандарты, размеры
Трейлеры — это заводские дома, которые строятся по федеральному HUD-коду (Housing and Urban Development Code). Это отдельный строительный стандарт.
Он регулирует прочность конструкции, энергоэффективность, противопожарную безопасность и вентиляцию, то есть такие дома проходят серьезную проверку, как и традиционные дома. Построить такой дом почти также сложно, как и обычный коттедж, просто он сборный.
Существует несколько типов трейлеров:
- Single-wide — узкий, цельный модуль, обычно шириной 4–4,5 метра и длиной до 18–20 метров.
- Double-wide — из двух соединяемых частей, шириной около 8 метров, длиной 12–20 метров.
- Triple-wide и модульные дома — более дорогие версии, ближе к классическому дому.
Обычная площадь жилья в трейлере — около 40–110 м². По данным опроса средняя площадь всех мобильных домов: ≈ 1 198 квадратных футов (или ≈ 111,4 м²). А здесь живут, по сути, чаще всего малоимущие.
И да, в трейлер-парках часто преступность выше, как и уровень алкоголизма и наркомании — все потому, что часто здесь живут люди с финансовыми проблемами (разного рода).
Многие трейлеры внешне неотличимы от коттеджей. То есть средняя площадь трейлера — это примерно 80 м², в нем есть 2–3 спальни, 1–2 ванные и кухня-гостиная. Это полноценный дом, часто с крыльцом, парковкой под навесом, задним двориком с барбекю.
2. Конструкции и материалы: из чего сделан трейлер
Современные трейлеры строятся из легких, но прочных материалов, которые можно транспортировать без разрушения. Да, обычный коттедж качественнее, но и этот дом является настоящим.
Основные материалы:
- Стальной каркас (steel frame) — основа пола и рамы, выдерживающая нагрузку при транспортировке.
- OSB и фанера (oriented strand board) — для обшивки стен.
- Виниловый сайдинг (vinyl siding) — наружная отделка, недорогая и устойчивая к влаге.
- Сэндвич-панели с утеплением (insulated wall panels) — обеспечивают теплоизоляцию.
Крыши чаще всего скатные, покрыты металлочерепицей или битумной черепицей, чтобы соответствовать климату региона. В холодных штатах добавляют утепление стен и пола, а в южных — устанавливают отражающую защиту от жары (radiant barriers).
3. Микроинженерия комфорта: климат, вентиляция, водоснабжение
Несмотря на компактные размеры, трейлеры оснащаются всеми базовыми инженерными системами.
- HVAC-система — центральное отопление и кондиционирование воздуха.
- Встроенная принудительная вентиляция (forced ventilation) для кухни и ванной.
- Септик или подключение к централизованной канализации, в зависимости от расположения.
Во многих трейлерах есть автономные бойлеры (water heaters), работающие на газе или электричестве. При строительстве учитываются климатические зоны: в засушливых и жарких регионах, как Техас или Аризона, особенно важна защита от перегрева, а в северных штатах — двойные стеклопакеты и теплоизоляция пола.
4. Интерьер: мебель, техника, функциональность
Современные трейлеры оборудованы полным комплектом бытовой техники:
- Встроенная кухня с плитой, микроволновкой, холодильником и посудомоечной машиной.
- Санузел с душем или ванной, умывальником и туалетом.
- Спальни с гардеробами и гостиная зона, иногда — с камином или встроенным ТВ.
Мебель часто идет уже встроенной (built-in furniture), чтобы максимально использовать пространство. Например везде в спальнях гардеробы, как и в обычных американских коттеджах. Используются трансформируемые диваны, обеденные уголки, откидные столы. Благодаря этим решениям, трейлер обеспечивает такой же уровень комфорта, как и традиционный коттедж.
5. Экономика и инфраструктура: кому подходят трейлеры
Основное преимущество — цена. Средний новый трейлер стоит $50,000–$100,000 (+ участок, который можно не покупать, а арендовать за $300–600 в месяц), в то время как коттедж в том же районе с участком — от $200,000. В разных регионах цены могут отличаться, даже в разы!
Для многих небогатых семей трейлер — единственный путь к собственному жилью. Пенсионеры и молодые часто выбирают трейлеры за простоту, энергоэффективность и отсутствие ипотечного бремени. Некоторые выбирают мобильность — при необходимости такой дом можно перевезти в другой город или штат.
Есть даже элитные трейлеры, которые не уступают современным квартирам — с теплыми полами, джакузи и дизайнерской отделкой. Все это делает трейлер не «домом бедняка», а одним из типов устойчивого жилья. Тем не менее трейлер, конечно же, более недорогое жилье, чем коттедж площадью 400 квадратных метров. Хотя по уровню жизни он превышает любую небольшую квартиру.