Многие молодые семьи не догадываются, что государство предоставляет ценную поддержку в решении жилищного вопроса – социальную выплату на покупку жилья, его строительство или погашение ипотеки.
Кто может стать участником программы?
Чтобы претендовать на субсидию, ваша семья должна соответствовать следующим критериям:
* Возраст: Каждый из супругов (или единственный родитель в неполной семье) должен быть не старше 35 лет включительно.
* Семейный статус: Программа доступна как для полных семей (официально зарегистрированный брак, при этом наличие детей не обязательно), так и для одиноких родителей, воспитывающих детей. Важно: один человек без ребенка или супруга не может участвовать.
* Нуждаемость в жилье: Семья должна быть официально признана нуждающейся в улучшении жилищных условий и для этого необходимо встать на учет в местной администрации.
Как определяется нуждаемость?
Семья признается нуждающейся, если у ее членов нет жилья в собственности, либо общая площадь имеющегося жилья меньше установленного регионального норматива (обычно это 10-14 кв.м. на человека). Учтите, что точные нормативы устанавливает каждый муниципалитет индивидуально.
Важно: Прежде чем приступать к сбору документов, обязательно уточните все детали и нормы признания нуждающимися в вашей местной администрации, МФЦ или отделе социальной защиты.
На что можно потратить субсидию?
В случае одобрения и получения жилищного сертификата, средства могут быть использованы на:
- Покупку готовой жилой недвижимости.
- Оплату строительства жилого дома по договору подряда.
- Внесение последнего паевого взноса в жилищные, жилищно-строительные или жилищные накопительные кооперативы.
- Первоначальный взнос по ипотечному кредиту.
- Погашение ранее взятых жилищных кредитов (ипотеки).
- Оплату договора долевого участия (ДДУ) или договора уступки для долевого строительства.
- Оплату услуг уполномоченной организации, которая приобретает жилье на первичном рынке в интересах молодой семьи.
Важные условия использования субсидии:
- Жилье должно быть куплено или построено на территории того же субъекта РФ, где семья встала на учет и получила сертификат.
- Нельзя использовать субсидию для покупки жилья у ближайших родственников (их круг определяется администрацией).
Какие документы понадобятся?
Обычно требуются:
1) Паспорта всех членов семьи старше 14 лет; свидетельства о рождении детей до 14 лет.
2) СНИЛС всех членов семьи.
3) Свидетельство о браке (при наличии).
4) Документы, подтверждающие регистрацию (прописку) всех членов семьи.
5) Выписки из ЕГРН на имеющееся жилье.
6) Кредитный договор (если субсидия направляется на погашение ипотеки).