А знали ли вы, что при строительстве дома необходимо соблюдать санитарные и противопожарные нормы? Я тоже, пока не столкнулась с этим сама. И да, если на плане "посадки" дома несоблюсти эти норма, вам могут даже отказать в ипотеке.
Погнали:
1. Отступ от дороги до дома должен быть не менее 6 метров.
2. Отступ от лицевой границы участка (от забора, грубо говоря) до дома должен быть не менее 3-х метров.
3. Также отступ минимум 3 метра должен быть от каждой линии границы участка.
Для чего это делают:
1. Противопожарная безопасность🔥:
При таком расстоянии огонь не сможет перекинуться на соседние постройки.
2. Комфорт:
Достаточные отступы обеспечивают приватность, предотвращают проникновение шума и позволяют создавать комфортные условия для проживания.
3. Соблюдение прав соседей:
Отступы не блокируют доступ к коммуникациям, проветривание и солнечный свет не перекрывается ни для участка, ни для дома как соседа, так и вашего.
Кому это не подойдёт:
Обладателям узких и длинных участков.
Наш участок 7 соток, как говорится, хоть и прямоугольный, но стремится к квадрату😅. Сильных проблем из за отступа не возникло. Сам дом 120кв, по нынешним меркам строительства, не большой.
Конечно из- за соблюдения всех норм, мы лишились нескольких метров заднего двора.
К примеру, наши родственники, обладатели узкого и длинного участка, столкнувшись с этими нормами, пришли к выводу, что дом им придётся строить прямо посередине участка и как такового заднего двора у них не будет.
Самое занимательное, это то, что если ты строишь дом сам (за свои деньги), этими нормами можно пренебречь, однако если придётся брать ипотеку, то каждое предписание необходимо соблюдать, иначе есть риск получить отказ.