Именно так – «договоры». Не договорА. ДоговОры. Если не хотите, чтобы юристы бегали за вами с топором, применяйте этот вариант – договОры. Но это лирика.
Нет, не потому я не всегда это подписываю, что «договор это фикция и бесполезная бумажка», как пишут многие и многие в сети. И не потому, что мне лень. Не лень, просто к любому вопросу стоит подходить рационально.
Каждый договор, любой разновидности, будь то купля-продажа, дарение, мена или вовсе подрядные работы, включает в себя:
- Собственно предмет договора.
- Цену (если это не безвозмездная сделка).
- Условия, которые уже содержатся в нормах права, посвященных данному виду договоров (императивная норма).
- Условия, которые стороны выбрали из предложенных законом вариантов и условия, которые законом вообще не предусмотрены, но закону не противоречат (диспозитивная норма).
- Украшательства и вензеля, дабы поразить покупателя своим серьезным подходом к делу (смейтесь-смейтесь, а оно тоже нужно временами).
- Условия об ответственности сторон в случае нарушения обязательств. Если их нет, это не означает, что ответственности нет. К ответственности сторону-нарушителя можно привлечь и в соответствии с законом, а не договором.
Если договора в виде одной бумажки нет, то это совершенно не означает, что договор не заключен). Потому что, к примеру, если при купле-продаже стороны оговорили предмет и цену, то договор заключен. И он даже может существовать в письменной форме, только не в виде отдельного документа, а в компиляции из платежных документов, переписки сторон, регистрационных документов котенка и так далее. Не всегда это так, но может быть и так.
Отдельно отмечу, что договор не является «документом котенка», как частенько пишут в сети.
Представьте себе самую распространенную ситуацию у заводчика.
Есть котенок. Есть покупатель котенка. У котенка есть регистрационное свидетельство. Котенок кастрирован, он продается как любимец, не в разведение. Покупатель оплатил котенка в безналичном порядке, на расчетный счет заводчика. Заводчик выставил чек, как самозанятый (в моем случае это так и в чеке указано, за какого котенка произведена оплата). Покупатель получил котенка и документы на него, причем в базу данных системы внесена запись о смене владельца с выдачей соответствующей бумаги.
Нужно ли тут подписывать договор, расписывая обязанности покупателя и кары небесные, если он его в клетку посадит или курочки не выдаст на ужин? Нужно ли расписывать подробно на 10 листах всё, что придет в голову, если с момента получения котенка покупатель – уже собственник котенка и несет за него полную ответственность?
Если покупатель решит обратиться в суд, то все эти вензеля все равно будут иметь второстепенное значение. Основное значение в случае спора о качестве (а других не бывает особо) будут иметь совсем другие доказательства.
А вот если присутствуют договоренности о рассрочке, отсрочке платежей, к примеру, то да, письменный договор тут не помешает.
И нет, я не бегаю за покупателями котят с требованиями рассказать, как и что там в новом доме у моего выпускника. Не потому, что мне всё равно! А потому, что все люди взрослые и нужно уважать личные границы. Захотят – расскажут. Не захотят – ну, порефлексирую немножко, но я уже научилась с этим справляться. Потому никакой надобности заключать договор только чтобы требовать отчетов – не имеется. Да и в случае стандартного варианта купли-продажи котенок мне уже не принадлежит, с чего бы я буду требовать, могу только попросить.
Аналогично с продажей котенка в разведение. Если я передаю другому заводчику котенка в качестве племенного животного, то тут всё просто «вот тебе голова дракона – а вот тебе рука принцессы». Оплатили, получили, работаем дальше над своими племенными программами. Если что случилось в процессе роста – порешали. Если заводчик-покупатель неадекватен, то в 99% случаев он до стадии «рука принцессы» не дойдет, просто не пройдет финального босса в этой игре. Один процент оставим на моё временное помутнение рассудка.
Но если между заводчиками присутствует договоренность о тех же рассрочках, дополнительных условиях и алиментных котятах, то да, есть смысл подписать договор и определить в первую очередь момент перехода права собственности на племенное животное.
Тут главное не увлекаться и не обвешивать эту сделку совсем кривыми вензелями. В целом, есть два варианта продажи племенных животных:
- продажа за полную стоимость по принципу «заплати и лети с этой рукой принцессы куда твоей душеньке угодно».
- продажа за более низкую стоимость (а то и вовсе без денег) + оплата стоимости/части стоимости котенком/котятами, вязками, встречными обязательствами, с отсроченным моментом перехода права собственности и временными ограничениями (например, на вязки на сторону, либо с условием вязки с определенным производителем). Тут, как говорится, хозяин - барин. Хотите дешевле – заплатите дороже, но не сразу.
Нет, это не совладение. Это именно купля-продажа с согласованным сторонами порядком расчетов и отсрочкой момента перехода права собственности. О том, что такое совладение с точки зрения закона – поговорим потом, следите за обновлениями).
Но во втором случае вы можете в лице заводчика заполучить дополнительное совещательное мнение и кураторство. Что может оказаться совсем не лишним, а знания – они бесценны.
К чему это я?
Не стоит делать выводы о том, какой перед вами заводчик, исходя из формальных признаков. А то я тут прочитала дадзыбао на тему «заводчик это тот, кто обязательно подпишет договор, выдаст документы и блаблабла». Ну просто пионер, всем ребятам пример. Что делал - сам не понял, зато ритуал вышел красивый, а пентаграмма – всем на зависть.
Видела я те договоры, спасибо, поржала. Реально, иногда лучше совсем никакого договора не надо.
Каждая сделка – уникальна. И подходить к этому вопросу тоже нужно рационально, индивидуально и постоянно напоминая себе в первую очередь – «стороны сделки равны!».
Это, кстати всех касается. То, что стороны равны. И покупателей касается. В том плане, что заводчику руки выкручивать никогда не стоит. Потому что и заводчик по закону свободен в заключении сделок. Может заключать, может не заключать. Может копать, может не копать. В таком случае вы останетесь без красивого котенка, который изначально такой один и другого не существует (они есть, но они уже другие, повторов в случае с живыми существами не бывает). И кто тогда сам себе злобный буратино?).
Каким образом стороны оговаривают условия сделки, что с подписанием бумаги (договора), что без отдельного документа?
Очень просто. РОтом. Вторая сигнальная система такая есть – речь. Что устная, что письменная (хотя письменную речь иногда называют третьей сигнальной системой, но не суть). И сделки вы совершаете постоянно – покупаете хлеб в магазине или навороченный гаджет в интернете, котенка или автомобиль, всё одно, вы уже знаете, как это делается.
В случае с котенком есть заводчик, у заводчика есть котенок. Котенок продается, о чем заводчик незамысловато исполняет по всем соцсетям и доскам объявлений ритуальный танец на шесте. И вы с этим заводчиком либо договоритесь о сделке, либо не договоритесь.
Но чтобы не договориться, нужно быть совсем тепленьким и предлагать нереальные встречные условия. Стороны равны, помним, да?). А еще помним, что желание заводчика продать котенка совершенно не равно желанию заводчика продать котенка кому угодно и на его условиях.
А когда договоритесь об основных условиях сделки, решайте – нужно ли вам подписать бумаги, не нужно, или может на бересте царапать надо, всё едино. Сделка есть сделка, даже если основные моменты, предписанные законом, не соблюдены – это не означает, что сделки не было). Но об этом как-нибудь в другой раз.
Подписывайтесь, чтобы узнать о новых статьях, ставьте сердечки и что еще там положено в таких случаях). Вам несложно, а мне приятно.