Подписи «мёртвых душ» – никакая не чертовщина. На рынке жилищных услуг региона произошла почти рядовая махинация. Когда дом хотят взять под контроль, но, не имея необходимой поддержки, голосуют и за живых без их ведома, подделывая подписи, и за мёртвых. Именно так голоса собирали в мае 2024 года в доме по улице Островского в Бердске. Многоэтажкой управляло ТСЖ, но в один прекрасный день жильцы с удивлением узнали, что большинством голосов их дом перешёл в управляющую компанию. «Лично ко мне не приходили, не стучали, я ничего не подписывала, и в итоге, когда я в милицию пришла, мне показали мою подпись непонятно от кого и за что», – рассказала жительница Бердска Нина Репешко. Такая же ситуация ещё у одной бердчанки. Людмилу Никитину попросту поставили перед фактом об изменившейся форме управления. Ни бланков голосования не давали, ни каких-либо бесед перед этим с ней не вели. Три разных подписи от владельцев трёх разных квартир, как выяснилось, поставил один человек. Пока все, кто не имеет отношения к такому документу, докажут, что в глаза его не видели, а уж тем более не ставили в нем свои подписи, управляющая компания успеет собрать новое собрание. И появится ещё один документ с точно такими же закарючками. Длиться подобное «колесо сансары» может бесконечно в польщу УК, но не возмущённых жителей.
В случае с домом в Бердске в давно опробованный сценарий по сути рейдерского захвата впервые вписана новая страница. Правоохранители решили привлечь к ответственности заместителя руководителя государственной жилищной инспекции Новосибирской области. Именно в эту службу приносят все протоколы общих собраний собственников, чтобы дать им ход и сменить способ управления домом. Дарья Дерябина подложному протоколу из Бердска ход дала, чем и нарушила закон, считают правоохранители. Коллеги и близкие подозреваемой в суде, заседание которого о мере пресечения чиновнице прошло 11 июля, заявили, что она действовала строго по закону. Супруг подозреваемой Александр Дерябин прямо называет происходящее с его женой беспределом и говорит, что Дарья всегда действовала по всем правилам. А начальник отдела нормативно правового обеспечения судебной работы областной ГЖИ Татьяная Слуцкая пояснила: «Орган госжилнадзора осуществляет хранение подлинников бюллетеней общих собраний и протоколов. При этом какие либо правовые оценки, то есть признание недействительными указанных протоколов, ГЖИ не даёт, потому что это исключительно компетенция суда». Но у следствия другая точка зрения на вопрос. Во время работы ГЖИ с тем самым протоколом из Бердска чиновникам инспекции поступили жалобы от жильцов дома о фальшивках. В этом случае ГЖИ, считают правоохранители, должна приостановить процедуру и передать материалы в полицию на проверку. Чтобы в случае рейдерского захвата дома остановить противоправные действия. Но ГЖИ этого почему-то не сделала. Доводы следствия суд счёл убедительными и принял беспрецедентное решение в таких историях региона: заместителя начальника ГЖИ Новосибирской области Дарью Дерябину заключили под стражу на два месяца. А тех, кто занимался подделкой подписей, продолжают искать.