🛑 "У нас есть первый взнос. Всё, можем покупать!"
⠀
С этого места, как правило, начинается… удивление 🤯
⠀
Потому что первый взнос — это только начало. А дальше начинаются "сюрпризы" в виде расходов, про которые никто заранее не думает, но которые обязательно возникнут.
⠀
‼️Так что, друзья, идти на сделку с пустым кошельком — плохая идея.
Давайте разберёмся, на что ещё уйдут деньги, кроме самого взноса:
⠀
💳 Аккредитив — от 2 000 до 5 000 ₽
🛡 Страховка — в среднем от 25 000 до 70 000 ₽
📄 Нотариус:
— согласие супруга(и) — от 3 500 ₽
— брачный договор — от 13 500 ₽
🏗 Регистрация сделки — от 8 000 до 15 000 ₽
🏷 Бронь квартиры (если новостройка) — от 10 000 до 50 000 ₽
🏡 Оценка недвижимости:
— квартира — от 4 000 ₽
— дом — от 10 000 ₽
🔍 Юрпроверка (особенно важна для вторички) — в среднем 25 000 ₽
📜 Договор купли-продажи (если банк не делает бесплатно) — от 3 000 ₽
📱 ЭЦП (электронная подпись) — бывает бесплатно, но бывает и от 1 000 ₽
👩💼 Услуги ипотечного брокера/риелтора — от 70 000 ₽
⠀
❗️А если вы идёте без первого взноса, то часто у застройщика свои условия, при которых расходы будут еще больше.
⠀
Вывод:
1️⃣ Планируйте заранее.
2️⃣ Не стройте расчёты только на первый взнос.
3️⃣И уж точно не удивляйтесь, что покупка квартиры — это не "оплатил и заехал", а целый процесс, где лучше быть готовым и с деньгами, и с пониманием.
⠀
Окончательная сумма расходов известна обычно уже после одобрения, но приблизительно планировать, конечно же, нужно заранее. Если есть вопросы — напишите мне. Расскажу всё честно, по пунктам и без «неожиданно».
Мой канал в Телеграм, где вы найдете еще больше интересной и полезной информации.