В четверг, 10 июля, областная дума в первом чтении приняла проект закона, позволяющего изменить границы города Воронежа и двух пригородных районов – Рамонского и Семилукского.
В пояснительной записке к проекту говорится, что закон разработан «в целях приведения границ городского округа город Воронеж, Рамонского и Семилукского муниципальных районов в соответствие фактической ситуации и сведениям Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН)». С окончательным принятием проекта будут скорректированы три других закона об установлении границ воронежских муниципалитетов.
Разработчики нового закона о границах руководствовались федеральным нормативным актом, согласно которому границы муниципального образования не должны пересекаться границами земельного участка.
В той же пояснительной записке говорится, что спорные вопросы в части прохождения границ между муниципальными образованиями подлежат разрешению, прежде всего, путем переговоров с участием органов местного самоуправления и посредством нахождения ими согласованного решения исходя из того, что граница территории одного из них - это одновременно и граница территории другого.
Законопроектом решаются ситуации, говорится в записке, при которых земельные участки, например, предоставленные органами местного самоуправления муниципальных образований Рамонского района и имеющие соответствующие адресные характеристики, фактически оказались полностью или частично на территории города Воронежа. Рамонская администрация инициировала принятие поправок, которые, как считается, позволят «обеспечить соблюдение законных прав и интересов граждан на владение, пользование и распоряжение своим имуществом».
Также новый законопроект призван решить вопрос о внесении в ЕГРН сведений о границах всех населенных пунктов. В Воронежской области на данный момент внесены сведения о границах 1724 населенных пунктов, что составляет 99,9 % от общего количества границ.
Воронеж остался одним из населенных пунктов, сведения о границах которого еще не внесены в реестр. Еще в начале года «Роскадастр» отказал в постановке на кадастровый учет границы Воронежа, в связи с выявленными пересечениями этой границы с границами территориальных зон и границами муниципальных образований.
Вместе с областным министерством архитектуры и градостроительства был проведен анализ данных пересечений границ. С принятием закона эта противоречие будет устранено.
Но дело не только в Воронеже. Также предусмотрено увеличение территории Яменского сельского поселения Рамонского района за счет передачи ему части территории Айдаровского поселения.
В пояснительной записке говорится, что такое изменение границ необходимо для реализации проекта по строительству жилого микрорайона «город-спутник «Солнечный».
Вступить в силу все эти пограничные изменения должны с 1 декабря текущего года.
Ранее мы сообщали, что представляя этот проект на профильной комиссии облдумы замминистра архитектуры и градостроительства области Светлана Беляева заверила, что при подготовке документа была учтена согласованная позиция руководителей органов местного самоуправления названных муниципалитетов.