Летом 2025 года Верховный суд Российской Федерации рассмотрел конкретное дело, которое может стать поворотным моментом в практике отношений между СНТ и их бывшими участниками. Суд прямо указал: начислять пени за просрочку взносов можно только тем, кто на момент просрочки был членом СНТ. Если же человек уже исключён из состава товарищества, пени за период после исключения недопустимы.
Это решение — не просто точка в частном споре, а значимое разъяснение для тысяч дачников по всей стране.
Предыстория: за что с дачников взыскивают долги
Садоводческие некоммерческие товарищества (СНТ) — это юридические лица, создаваемые для управления дачным посёлком, содержания инфраструктуры, охраны, электричества, воды и дорог. Для функционирования СНТ регулярно собирают с членов два основных вида взносов:
- Членские взносы — на текущее содержание товарищества.
- Целевые взносы — на конкретные нужды (например, ремонт дороги или замена электросетей).
Эти взносы обязательны только для членов СНТ. Но зачастую правление требует деньги и с владельцев участков, которые не вступили в СНТ либо были из него исключены — мотивируя это тем, что те также пользуются общей инфраструктурой. Более того, в некоторых случаях правление продолжает начислять пени на долг уже после того, как человек исключён из членов СНТ, — в итоге сумма задолженности растёт как снежный ком.
Что случилось: суть дела, дошедшего до Верховного суда
Именно в такой ситуации оказался дачник, который долгое время не платил взносы. СНТ исключило его из состава товарищества, но продолжило начислять пени на долг, включая периоды после его исключения.
Правление подало в суд и потребовало:
- взыскать основную сумму задолженности по членским и целевым взносам,
- начисленные пени за всё время,
- обязать бывшего члена СНТ подписать договор об использовании общего имущества.
Суды первой и апелляционной инстанций частично удовлетворили иск. Они согласились, что товарищество вправе требовать уплаты взносов и начисления пени только за период, когда человек ещё был членом СНТ. Начисление пеней за последующие месяцы (и годы) они признали незаконным.
И вот эта позиция была подтверждена Верховным судом.
Позиция Верховного суда РФ: ключевые выводы
- Пени по уставу можно взыскивать только с членов СНТ. Начисление пеней допускается только в рамках членских отношений. Пока человек состоит в товариществе — он обязан платить взносы и может быть наказан пенями за просрочку, если это прописано в уставе.
- Исключённый из СНТ больше не попадает под действие устава. После исключения или выхода из товарищества устав СНТ на человека не распространяется, и он не может нести предусмотренные им санкции, включая пени.
- С бывшего члена можно взыскать только уже имеющуюся задолженность. То есть — сам долг по взносам, накопленный до даты исключения. Но новые пени на этот долг — нет.
- Взносы за общее имущество для нечленов СНТ взыскиваются по иным правилам. Такие обязательства — это уже не членские взносы, а компенсация за пользование инфраструктурой. Их взыскание возможно только через гражданско-правовой договор (или через суд по нормам Гражданского кодекса).
Что говорит закон
Ситуация регулируется несколькими ключевыми документами:
- Федеральный закон № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд» (действует с 2019 года).
В нём сказано, что член товарищества обязан оплачивать членские и целевые взносы. А если человек не является членом, то он обязан возмещать расходы на общее имущество, но в рамках договора с СНТ. - Гражданский кодекс РФ (статья 395) — позволяет начислять проценты за пользование чужими денежными средствами только в случае просрочки обязательств, но никак не в виде пеней по уставу юридического лица, к которому человек уже не принадлежит.
- Судебная практика — включая позицию Верховного Суда РФ от 2025 года, которая теперь становится ориентиром для нижестоящих судов.
Что это значит на практике
Если вы были исключены из СНТ за долги — у товарищества по-прежнему есть право требовать с вас уплату накопленного долга, но только в том размере, который был на момент исключения. Все пени, начисленные после выхода или исключения, считаются незаконными.
Это касается десятков тысяч людей по стране, у которых сейчас висят «накрученные» долги по 100 000–300 000 рублей, из которых до половины — именно пени.
Теперь такие люди могут обратиться в суд, ссылаясь на разъяснение Верховного суда, и оспорить неправомерную часть долга.
Как защитить свои права: пошагово
- Запросите у СНТ документы — расчёт задолженности, копию устава, протокол об исключении.
- Уточните дату исключения. Все пени, начисленные после неё, незаконны.
- Проверьте расчёты: многие СНТ продолжают начислять пени «по привычке».
- Направьте претензию в правление СНТ, ссылаясь на позицию Верховного суда и требуя перерасчёта долга.
- Если СНТ отказывает — обратитесь в суд с иском о признании части долга необоснованной.
Мнение юристов
Специалисты в сфере земельного и гражданского права уже называют это решение переломным. Оно даёт гражданам реальный инструмент борьбы с произвольным начислением долгов. По словам адвокатов, ранее СНТ часто злоупотребляли механизмом пеней — не ограничивали срок, не предоставляли расчёты, а суды не всегда вставали на сторону дачников. Теперь ситуация может измениться.
Вывод: у дачников появился мощный юридический щит
Разъяснение Верховного Суда РФ не освобождает от уплаты задолженности, но ставит преграду произволу со стороны СНТ. Если вы больше не член товарищества, с вас нельзя требовать пени по уставу за последующий период.
Это — хорошая новость для всех, кто хочет защитить свои права и вернуть справедливость в отношениях с садовыми кооперативами.
Делитесь своим мнением с нами в комментариях👇 и ✅ подписывайтесь на наш канал.
Узнать больше информации, касающейся финансовой жизни граждан, можно на нашем официальном сайте Finexpo.ru.