Доля продаж новостроек через риелторов действительно прогнозируется на уровне 70%, что подтверждается исследованиями аналитиков группы «Плюс». В частности, к концу 2025 года доля вырастет в среднем по регионам России. В Санкт-Петербурге, Ленинградской области и Екатеринбурге этот показатель уже достиг 75%, а в Казани, Нижнем Новгороде и Ростове-на-Дону – 70%. Основными причинами роста стали отмена массовой льготной ипотеки и ужесточение кредитных условий.
Такое положение дел на рынке новостроек не только меняет правила игры для застройщиков, но и существенно влияет на выбор, который предстоит сделать многим семьям. Если вы собираетесь приобрести новую квартиру или дом, стоит учесть, что риелторы часто располагают более полным ассортиментом предложений. Это значит, что работа с ними может сэкономить ваше время и нервы, ведь они помогут обнаружить неприметные, но успешные проекты, которые могут оказаться идеально подходящими под ваши требования.
Важно понимать, что риски при работе с риелторами также существуют. Рынок недвижимости стал более сложным, а огромный выбор может запутать. Прежде чем заключить сделку, тщательно изучите все доступные предложения и, при необходимости, проконсультируйтесь с экспертами или знакомыми, которые уже имели опыт в закрытии подобных сделок.
- Больше возможностей. Девелоперы активно сотрудничают с агентствами, что расширяет доступ к проектам.
- Экономия времени. Профессиональный подбор вариантов упрощает процесс поиска идеального жилья.
- Защита прав. Однако следует быть осторожными, так как риелторы не являются юридическими участниками сделки и не несут ответственности за ошибки.
Ключевые риски, подтвержденные источниками, включают возможные конфликты интересов и случаи мошенничества. Рекомендуется самостоятельно изучать информацию на сайтах девелоперов и привлекать юриста для юридического сопровождения сделок.
Для таких случаев есть онлайн сервис жилой и инвестиционной недвижимости, который может помочь подобрать подходящего специалиста по подбору нужного объекта — в России и за рубежом.