Помещение для укрытия в одном из домов в столице Татарстана, как оказалось, не имеет юридического статуса. Жители и управляющая компания пытаются добиться открытия второго входа в помещение, занятого коммерческой организацией.
История с укрытиями для жителей дома № 15А по улице Профессора Камая началась ещё пять лет назад, когда коммерческая организация «заявилась» в их подвал. Для того, чтобы расширить свою входную группу, ООО «Компания Киль-Казань» забрала себе второй вход в помещение. После масштабной атаки беспилотников в декабре прошлого года жители обеспокоились ситуацией с укрытиями. Согласно правилам системы противопожарной защиты в подвалах площадью более 300 квадратных метров или предназначенных для одновременного пребывания более 15 человек, должны быть два входа. Недавно жильцам удалось «перетянуть» на свою сторону управляющую компанию «УютСервис».
Сейчас в суде жители и УК пытаются доказать незаконность «захвата» второго входа в подвал.
- На судебном процессе по восстановлению входа в наш подвал сторона ответчика представила ответ прокуратуры Приволжского района, в котором говорится, что созданное «укрытие» не зарегистрировано и не внесено в реестр, следовательно, оно не признано властями законным. И судья принял от ответчика это ходатайство в виде письменного заявления прокуратуры, - рассказал житель дома.
Ранее в мэрии нам сообщили, что учредители компании являются собственниками нежилых помещений в этом доме в связи с чем у них есть право пользования подвалом в пределах содержания общедомового имущества. Однако даже в этом случае они не могут реконструировать имущество без согласия всех жильцов дома. В мэрии также признали незаконными реконструкцию дома и захват придомового земельного участка.
В распоряжении «Вечерней Казани» оказалось то самое письмо, в котором компания требует проверить законность создания укрытия. В обращении к прокуратуре организация обращает внимание на свое право пользования подвалом и ставит под сомнение законность организации укрытия, требуя от надзорного ведомства проверить целевое использование средств управляющей компанией. Более того, ответчик подчеркивает, что лишь органы исполнительной власти создают и поддерживают в надлежащем состоянии объекты гражданской обороны. К их числу управляющая компания не относится, сказано в письме.
По словам жителей, в прокуратуре на их вопрос ответили расплывчато. В своем письме ведомство не называет подвал укрытием и никак не комментирует этот вопрос. В письме указано лишь, что подвал в доме — это техническое подполье, предназначенное для обслуживания инженерных коммуникаций здания, а учредители ООО «Компания Киль-Казань» вправе собрать других собственников помещения для того, чтобы обсудить вопрос ремонта в подвале.
- Ситуация с «укрытием» в подвале нашего дома может стать прецедентом по признанию таких объектов безопасности незаконными, - переживает наш собеседник.
Можно сказать, что в России впервые пытаются доказать незаконность организации укрытия в подвале многоквартирного дома, уверены жители дома.
Почему так произошло? Всего в городе, по данным мэрии Казани, создано 1,7 тысяч временных укрытий в подвалах. Ответственными за них являются управляющие организации. Недавно руководитель исполкома Казани Рустем Гафаров сообщил, что вопрос создания укрытий от угрозы воздушных атак в этом году встал очень серьезно. Так, например, в прошлом году выяснилось, что порядка 30 укрытий оказались непригодны для размещения жителей, часть из которых были подтоплены. Сразу же после делегация от мэрии столицы республики отправилась в Белгород в целях изучения опыта коллег.
Основная проблема укрытий в Казани заключается в отсутствии реестра и официального статуса укрытий. Недавно столица республики получила новые упрощенные стандарты по регистрации укрытий.
По словам адвоката Дарьи Хамматовой, вопрос укрытий должна регулировать администрация города после утверждения МЧС России, которое в свою очередь занимается созданием, поддержанием и контролем убежищ и иных объектов гражданской обороны. Юрист Елена Федотова, в свою очередь, советует казанцам подать коллективные обращения в МЧС и исполком Казани для инвентаризации и регистрации укрытий или подать иск против бездействия властей или управляющей компаний.
Автор материала: Алина Камалютдинова