Прирост составил 9% за второй квартал 2025 года. Активы рыночных закрытых паевых инвестиционных фондов (ЗПИФ) недвижимости увеличились на 9% во II квартале 2025 года, достигнув 672 млрд рублей. Основной вклад в рост внесли вложения в жилую недвижимость (+45,4 млрд руб.), что связано с поиском девелоперами альтернатив банковскому финансированию, пишет корреспондент ЭиВ со ссылкой на Коммерсантъ. Впервые с 2024 года основной приток средств (28 млрд руб.) пришелся на фонды для неквалифицированных инвесторов. Это обусловлено снижением ставок по вкладам до 18,3% годовых при доходности ПИФов в 7-27%. «Аналитики ожидают дальнейшего роста спроса на фоне смягчения денежно-кредитной политики ЦБ, особенно на складскую и офисную недвижимость», — отмечают эксперты. По их прогнозам, арендные ставки могут вырасти на 15% уже к осени.
Прирост составил 9% за второй квартал 2025 года.
Активы рыночных закрытых паевых инвестиционных фондов (ЗПИФ) недвижимости увеличились на 9% во II квартале 2025 года, достигнув 672 млрд рублей. Основной вклад в рост внесли вложения в жилую недвижимость (+45,4 млрд руб.), что связано с поиском девелоперами альтернатив банковскому финансированию, пишет корреспондент ЭиВ со ссылкой на Коммерсантъ.
Впервые с 2024 года основной приток средств (28 млрд руб.) пришелся на фонды для неквалифицированных инвесторов. Это обусловлено снижением ставок по вкладам до 18,3% годовых при доходности ПИФов в 7-27%.
«Аналитики ожидают дальнейшего роста спроса на фоне смягчения денежно-кредитной политики ЦБ, особенно на складскую и офисную недвижимость», — отмечают эксперты.
По их прогнозам, арендные ставки могут вырасти на 15% уже к осени.