В июле 2025 года Государственная Дума приняла в первом чтении законопроект, который серьезно меняет правила игры для СРО в строительной отрасли. Документ направлен на повышение ответственности саморегулируемых организаций за допуск недобросовестных подрядчиков на рынок.
Разбираем, какие изменения грядут и как к ним подготовиться.
Что изменится?
Главная новость — появление новой статьи в КоАП (14.52.3), которая вводит административную ответственность для СРО за нарушение порядка допуска организаций к строительной деятельности.
Речь идёт прежде всего о следующих нарушениях:
- Допуск компаний, не соответствующих требованиям (например, без нужного числа специалистов с подтверждённой квалификацией).
- Невыявление и непринятие мер в отношении фиктивных участников, фактически не ведущих деятельность.
- Отсутствие должного контроля за своими членами, особенно в регионах.
Таким образом, теперь СРО могут быть оштрафованы, если допустят к работе подрядчика, не соответствующего требованиям законодательства.
Почему это важно?
Ранее СРО часто становились формальной «пропускной системой» для получения допуска на рынок. Некоторые организации намеренно занижали требования, чтобы привлечь больше членов, игнорируя риски.
Теперь это может обернуться для них штрафами и проверками.
Кто рискует больше всех?
- Небольшие компании, которые вступили в СРО «для галочки», но не имеют необходимых специалистов или подтверждающих документов.
- СРО с нестрогой внутренней политикой, которые не проводят должную проверку при приёме новых членов.
- Генподрядчики и застройщики, сотрудничающие с подрядчиками без реальных допусков или квалификации — они также рискуют срывом сроков и юридическими последствиями.
Что делать?
Чтобы избежать проблем, участникам рынка стоит заранее подготовиться:
1. Проверить свои документы
Если вы уже член СРО — проверьте наличие всех подтверждающих документов (дипломы, приказы, трудовые договоры, сведения о проектной документации, и т.д.).
2. Провести внутренний аудит
Руководителям СРО стоит провести переоценку своих членов на соответствие новым требованиям.
3. Обновить регламенты
СРО необходимо внести изменения в свои стандарты и регламенты, в том числе касающиеся приёма новых участников и исключения нарушителей.
4. Не вступать в «сомнительные» СРО
Выбирая организацию для получения допуска, проверяйте её репутацию, наличие действующих допусков у участников, регулярность проверок и соответствие требованиям законодательства.
А если не подготовиться?
Вступив в силу, закон создаст прецеденты массовых проверок, при которых выявленные несоответствия могут повлечь:
- Исключение из СРО
- Потерю допуска
- Проблемы с госзаказами
- Штрафы
Как мы можем помочь
Наша компания сопровождает бизнес при вступлении в СРО и проверке соответствия всем требованиям. Мы поможем:
- Оформить документы для вступления в надёжную СРО
- Проверить квалификацию сотрудников
- Подготовить компанию к проверкам
- Избежать отказа и последствий нового закона
💬 Если вы работаете в строительстве, проектировании или инженерных изысканиях — не откладывайте проверку своей документации. Новые правила уже близко, и подготовиться лучше заранее.
Подписывайтесь, чтобы не пропустить важные новости из сферы СРО и строительства!
Телефон для связи: +7 (925) 540-02-80
Наш сайт: https://vseosro.ru
Подписывайтесь на другие наши соц сети:
Инстаграм: @vseosro
ВК: https://vk.com/leaderconsulting
Телеграм: https://t.me/bcliderkonsalting
