Вопросы, связанные с жилищными алиментами, становятся всё более актуальными в условиях роста цен на недвижимость и аренду. Многие родители, оставшиеся с детьми после развода, сталкиваются с необходимостью обеспечивать ребёнку достойные жилищные условия.
1. Насколько часто сейчас суды одобряют взыскание с одного из родителей ребёнка средств на оплату ипотеки, если второй родитель остался жить в ипотечной квартире с ребёнком?
Согласно Семейному кодексу РФ, оба родителя обязаны участвовать в содержании ребёнка, включая обеспечение его жильём. Если один из родителей остаётся жить в ипотечной квартире с ребёнком, он может требовать от второго родителя участия в погашении ипотечного кредита.
В последние годы суды всё чаще удовлетворяют требования о взыскании средств на оплату ипотеки, особенно если это прямо связано с интересами ребёнка. Однако решение зависит от конкретных обстоятельств: уровня дохода сторон, наличия у ответчика других обязательств, а также доли участия каждого родителя в содержании ребёнка. Часто суд может обязать второго родителя выплачивать не всю сумму ипотеки, а лишь её часть, пропорциональную его доходам и возможностям.
2. Можно ли взыскать с бывшего супруга часть платы за аренду квартиры, если второй родитель живёт там с ребёнком?
Если семья с ребёнком вынуждена снимать жильё, второй родитель также может быть привлечён к участию в оплате аренды. Это возможно, если аренда жилья является необходимым условием для обеспечения ребёнку достойных условий проживания.
В данном случае необходимо подать исковое заявление в суд с требованием о взыскании части расходов на аренду. Суд учтёт доходы обоих родителей, размер арендной платы и другие обстоятельства. Например, если арендатор снимает жильё, значительно превышающее по стоимости средние рыночные показатели, суд может снизить размер взыскиваемой суммы.
3. Если у семьи нет ипотеки — как взыскать средства на покупку жилплощади? Нужно взять ипотеку или даже без этого возможно получить какую-то сумму на покупку жилья для ребёнка?
Если у семьи нет ипотеки, но есть необходимость улучшить жилищные условия ребёнка, можно попытаться взыскать с второго родителя средства на покупку жилья. Однако это сложнее, чем взыскание алиментов на текущие нужды, суд потребует доказательств, что покупка жилья является необходимой для ребёнка. Например, если текущие жилищные условия не соответствуют санитарным нормам или если ребёнок проживает в стеснённых условиях. В любом случае, необходимо учесть, что по практике суды чаще отказывают в подобных требованиях. Суды редко удовлетворяют требования о единовременной выплате крупных сумм на покупку жилья, когда нет чёткого плана использования этих средств. Чаще суд обязывает второго родителя выплачивать ежемесячные суммы, которые могут быть направлены на накопление для покупки жилья.
4. Возможно ли получить жилищные алименты, если ребёнок прописан не там, где живёт семья? (например, прописан у одной из бабушек в деревне, а живёт в городе с мамой, папа живёт отдельно) Насколько вообще влияет регистрация на факт доказывания отсутствия жилья у ребёнка?
Регистрация (прописка) ребёнка играет важную роль, но не является решающим фактором. Если ребёнок прописан у бабушки, но фактически проживает с одним из родителей, суд будет учитывать реальные условия проживания.
Необходимо предоставить документы, подтверждающие, что ребёнок не имеет в собственности недвижимого имущества или доли в собственности, а также доказательства текущих жилищных условий (например, справку о составе семьи, акт обследования жилья).
Если ребёнок прописан в одном месте, а живёт в другом, это может вызвать дополнительные вопросы у суда. Рекомендуется привести обоснования, почему ребёнок не проживает по месту регистрации.
5. Если один родитель подаёт на жилищные алименты, а второй, с кем ребёнок не живёт, при этом имеет своё жильё в собственности, не станет ли это поводом для того, чтобы переопределить место жительства ребёнка с тем, у кого есть жильё, и бонусом в судебных разбирательствах?
Один из распространённых страхов родителей — что подача иска о жилищных алиментах может привести к пересмотру места жительства ребёнка. Например, если второй родитель имеет собственное жильё, он может попытаться доказать, что ребёнку будет лучше жить с ним.
В реальности же Суд всегда исходит из интересов ребёнка. Наличие жилья у одного из родителей не является достаточным основанием для изменения места жительства ребёнка. Суд учитывает множество факторов: привязанность ребёнка к каждому из родителей, их моральный облик, условия проживания, возможность обеспечить ребёнку образование и развитие.
Отмечу, что, если вы подаёте иск о жилищных алиментах, подготовьте доказательства, что текущее место жительства ребёнка соответствует его интересам. Это могут быть характеристики с места работы, свидетельские показания, справки из школы или детского сада.
Заключение:
Отдельно важно сказать, взыскание жилищных алиментов — сложный, но возможный процесс. Суды всё чаще идут навстречу родителям, которые стремятся обеспечить ребёнку достойные жилищные условия. Однако успех дела во многом зависит от правильной подготовки доказательств и грамотного оформления искового заявления. Если вы столкнулись с подобной ситуацией, рекомендуется обратиться за помощью к юристу, специализирующемуся на семейных спорах.
Управляющий партнер Юридической компании «Протектор», Член Ассоциации Юристов России, Вахромов Игорь.