История одной сделки.
Обратилась девушка. Нужны деньги под залог дома.
Вернее не так. Она сама подала заявку под залог и есть уже одобрение на сумму 1 598 000 рублей. А надо минимум 3 000 000 рублей.
Ок. Есть созаемщик говорит. Давайте его документы.
Закинули и нам банк готов дать всего 2 397 000 рублей, несмотря на то, что оценка дома вышла почти 5 500 000рублей. Хм.
И тут такая история, оказывается. В сбербанке- а это единственный вариант куда ее можно подать есть правило - можно согласовать сумму после добавления созаемщика не более чем в полтора раза больше. Или плюс 50% к сумме одобрения.
Нам мало. Путем несложных операций в течение суток я делаю новое одобрение на сумму 3 200 000 рублей и уже вообще без созаемщика. Ок.
Отправляю документы на согласование объекта недвижимости.
И. Опять засада. Банк говорит- требуется замена объекта недвижимости. Нам он не нравится.
Ну нравится не нравится так не пойдёт.
Опять путем несложных операций я делаю новое одобрения на сумму ровно 60% от ОЦЕНОЧНОЙ стоимости объекта, а это уже 3 282 600 рублей и заново отправляю объект на согласование. Это было вчера. Мы пошли гулять и смотреть какой-то новый не наш фильм (по итогам норм кино) и потом спать.
Встаю утром, а в 7 утра банк согласовал тот самый объект, что им не нравился три дня назад.
Теперь ждём сделку. Ах да, сделка без справки о доходах и из расходов- оценка дома 10 000 рублей и страхование дома 7 779 рублей.
А как вы встретили утро понедельника?)
Нормальный кейс?
#кредитныйброкер #помощьвкредите #кредитнаяистория #ипотекапомощь #помощьвполучениикредита #залогнедвижимости
