Если вы ищете квартиру в Заволжье (Нижегородская область) и вам попалась Елена Заволжская (также может использовать фамилии Балашова или Иванова), работающая через агентство недвижимости «Усадьба», советую прочитать этот отзыв до совершения сделки.
❗ Мой опыт с агентством «Усадьба» и риелтором Еленой Заволжской
На первый взгляд всё выглядело серьёзно: агент уверенно представлялась, обещала полное сопровождение, говорила, что работает через агентство недвижимости «Усадьба» совместно с юристом. На деле — выяснилось многое, о чём стоит предупредить других.
1. 📎 Юрист = владелец агентства
В сделке участвовала женщина, представившаяся как юрист агентства — Ольга. Позже стало известно, что она же является директором «Усадьбы». То есть:
- юрист,
- директор,
- проверяющая сделку — всё в одном лице.
📌 Это создаёт конфликт интересов. В случае проблемы — жаловаться попросту некуда.
2. 👥 Разные фамилии и нет регистрации
Риелтор использует минимум три фамилии: Заволжская, Балашова, Иванова. В реестрах ИП она не числится. В штате агентства тоже нет. Отказалась предоставить договор на оказание услуг.
💸 Оплата прошла через продавца (включена в стоимость квартиры), но по факту — ни чеков, ни расписок.
3. ⚠️ Нет договора — нет ответственности
Никаких официальных бумаг:
- ❌ нет договора на услуги,
- ❌ нет гарантий,
- ❌ нет прайс-листа,
- ❌ нет подтверждений перевода средств.
Все риски ложатся на покупателя. Вам не дадут ничего, кроме устных обещаний.
4. ❌ После сделки — блокировка
После покупки:
- Меня заблокировали в WhatsApp,
- Заблокировали в ВК — хотя общения там не было.
📵 Ни поддержки, ни ответов. Как только деньги переданы — контакт с клиентом прерывается.
5. 🐞 Скрытые проблемы с квартирой
Позже выяснилось, что квартира находится в бывшем общежитии коридорного типа. В ЕГРН такие данные не указываются напрямую, но в администрации мне подтвердили: это действительно общежитие.
🔧 Были и другие проблемы: поломка двери, тараканы, странный сосед. При обращении — мне начали приписывать выдуманные слова и мотивы. Например, якобы я требую 600 тыс. рублей (это ложь — таких слов не было).
🔄 Официальные «оправдания» от риелтора
В группе «Типичное Заволжье» риелтор опубликовала комментарий, в котором:
- отрицает, что оказывала услуги,
- утверждает, что «просто показала квартиру»,
- утверждает, что я «ничего не платил».
📌 В ответ я предложил предоставить доказательства — их не последовало. Вместо этого — оправдания и блокировка.
🧾 UPD: Мой ответ на её заявление
«Мне приписываются слова, которых я не говорил, и мотивы, которых у меня не было. Уверен, никаких подтверждений этим утверждениям она не предоставит — просто потому, что их не существует.»
⚖️ Вывод: Будьте осторожны с «Усадьбой» и Еленой Заволжской
Это не профессиональные услуги. Это схема, где создаётся видимость агентства, но все юридические и финансовые риски остаются на вас. Никакой прозрачности, никакой ответственности, только обещания.
📣 Что делать, если вы уже попали в такую ситуацию?
Я готов помочь:
- Подготовить жалобу в налоговую;
- Оформить заявление в полицию или Роспотребнадзор;
- Зафиксировать переписку у нотариуса.
📢 Поделитесь этим отзывом, чтобы другие не попали в такую же ситуацию. Заволжье — наш общий дом. Не давайте нечестным схемам работать безнаказанно.
#Заволжье #НедвижимостьЗаволжье #АгентствоУсадьба #НедвижимостьНижегородскаяОбласть #КвартирыЗаволжье #ОтзывыОНедвижимости #РиелторыЗаволжье #ОсторожноРиелтор