Приказом Минстроя России от 23.01.2025 № 30/пр внесено третье изменение в Методику определения сметной стоимости строительства (приказ Минстроя России от 04.08.2020 № 421/пр), в том числе в части конъюнктурного анализа, которые мы рассмотрели в статьях:
- Изменение условий работы БИМ (от 17.03.2025)
- Новый (?!) конъюнктурный анализ по 421/пр-И3. Часть 1 (от 23.07.2025)
- Новый (?!) конъюнктурный анализ по 421/пр-И3. Часть 2 (от 25.07.2025)
Кроме уже рассмотренных нововведений, видоизменилась и непосредственно Сводная таблица результатов конъюнктурного анализа, в которой:
1) Информация об уровне цен составления документации теперь показана не в графах таблицы (исходя из даты обосновывающих документов), а вынесена перед "шапкой" таблицы (не зависит от даты обосновывающих документов);
2) Вместе с уровнем цен составления документации (перед "шапкой" таблицы) дополнительно появилась информация о субъекте Российской Федерации, на территории которого осуществляется строительство;
3) Ресурсы в зависимости от метода определения текущих цен (по ТКП для БИМ&РИМ или по ФСБЦ-2022 для БИМ) должны быть разнесены в разные разделы таблицы. Не допускается в одном разделе показывать определение текущих цен ресурсов по ТКП и ФСБЦ-2022.
4) Изменилось количество граф и их назначение (содержание):
Для удобства все изменения по графам Сводной таблицы конъюнктурного анализа приведены в следующем сопоставлении:
▶️ основные изменения в графах с 8 по 11, связанные с изменениями условий работы БИМ (см. статью "Изменение условий работы БИМ" от 17.03.2025)
▶️ данные указываемые в графе 10 и связанные с изменениями условий работы БИМ - это индекс по ГОСР, но если речь идет о пересчете сметной документации по п. 187 Методики 421/пр (как в новый уровень цен, так и при первичной экспертизе) - это индекс фактической инфляции
▶️ данные графы 11 это переход от единиц измерения по обосновывающим документам к единицам измерения по проекту (например, от "мешок" к "кг", от "катушки" к "м" и т.д.)
▶️ основная часть данных, заполняемых в Сводной таблице конъюнктурного анализа, осталась без изменений.
Вот такие не обременяющие и удобные нововведения.
А как на Ваш взгляд?