Пятиэтажное здание медицинского центра в Кудрово продадут на торгах

Российский аукционный дом (РАД) объявил аукцион по продаже объекта здравоохранения в Кудрово. Полностью готовое пятиэтажное здание площадью 6760 кв.м выставлено на торги вместе с с участком 5246 кв.м.

Размеры лота позволяют разместить в нём многопрофильный медицинский центр. Пятиэтажное здание построено в 2025 году в соответствии с современными требованиями к объектам здравоохранения. Внутреннее пространство спроектировано с учетом потребностей персонала и посетителей. Высота потолков в помещениях 3,50 м. Объект обеспечен подземным паркингом на 40 машиномест, парковкой для пациентов и сотрудников, шестью лифтами (в том числе - из паркинга), техническими помещениями, приточно-вытяжной вентиляцией электроснабжением мощностью 600 кВт (из них 250 кВт по 2-й категории надежности). Начальная стоимость актива – 1,5 млрд рублей. Минимальная цена – 1,3 млрд рублей. Торги пройдут 25 сентября в форме открытого аукциона на понижение цены.

Будущий медицинский центр расположен в Южном Кудрово, на границе Санкт-Петербурга и Ленинградской области, внутри периметра КАД. Рядом проходят две крупные местные магистрали – улицы Центральная и Пражская. Расстояние до ближайшей станции метрополитена «Улица Дыбенко» - 2 км, до ж/д станции «Заневский пост» – 3 км. «В настоящее время в Кудрово проживает более 68 тысяч человек. Статус города поселок получил только в 2018 году, поэтому довольно долго его медицинская инфраструктура не соответствовала современным городским стандартам. Лечение в государственной поликлинике по полису ОМС жители получали только во Всеволожске. Сейчас ситуация стремительно улучшается - в 2023 году была открыта клиническая межрайонная поликлиника в микрорайоне Новый Оккервиль, появилось несколько амбулаторий, частных клиник, стоматологических кабинетов. Тем не менее этот сегмент еще не заполнен, далеко не все медицинские услуги можно получить по месту жительства. Многопрофильная частная клиника с несколькими отделениями станет единственным крупным медучреждением в микрорайоне Южное Кудрово», - подчеркивает Дарья Гончарова, заместитель руководителя Департамента продаж РАД.