Каждая третья пара, вступающая в повторныйбрак теми же супругами (такое сейчас не редкость), наступает на одни и те же грабли.
Супруги несколько раз разводятся, а потом вновь возвращаются в брачные отношения через ЗАГС. Что надо иметь ввиду? - Случайиз практики Верховного суда РФ (дело №24-КГ23-26-К4) показывает, какие юридические моменты не стоит упускать из виду, чтобы не иметь проблем при делении имущества при разводе.
Верховный суд РФ отменил договор дарения и обязал мужа выплатить 12 млн рублей бывшей жене. Почему?
Про брачный договор
После первого развода брачный договор утрачивает силу. Второй брак — это новые юридические отношения. Старые договорённости больше не работают. Если в повторном браке пара желает определить имущественные права через брачный договор, его надо заключать вновь.
Квартиры — не личные, а совместные
Недвижимость была куплена в период второго брака, значит, принадлежит обоим супругам, даже если оформлена на одного (ст. 34 Семейного кодекса РФ).
Когда дарение будет считаться злоупотреблением правом
Муж оформил сделки в преддверии развода, пытаясь вывести активы из общей массы. Это признано недобросовестным поведением(ст. 10 Гражданского кодекса РФ).
Для защиты имущества во втором браке от притязаний второго супруга
1) Заключают новый брачный договор,особенно если снова вступаете в брак с бывшим партнёром.
2) Оформляйте крупные покупки нотариально с указанием источника средств.
3) Помните о наличии нотариального согласия на сделки с недвижимостью.
4) Регистрируйте долевую собственность сразу.
Об этих моментах в брачных договорах следует знать:
1) Брачный договор теряет силу автоматически после развода.
- Решение: Пропишите в договоре: "Условия сохраняют силу 5 лет после расторжения брака".
2) Активы ребёнка — это неразделимая собственность (ст. 60 Семейного кодекса РФ). Если имущество, приобретённое в браке, записано на ребёнка (ребёнок указан собственником), то такое имущество при разводе не делится между супругами.
3) Алименты регулируются только судом или нотариальным соглашением об уплате алиментов. Пункты по уплате алиментов в брачном договоре недействительны.
Проконсультироваться по ситуациям, требующим помощи юриста, можете по телефону бесплатной консультации ☎️ +78001014638 (звонок бесплатный)
Как не потерять квартиру (и нервы)
- При повторном браке — перезаключайте договору нового нотариуса.
- Проверяйте ЕГРН раз в квартал.
- Любое "подаренное" имущество третьим лицам только с письменного согласия супруга.
- Детскую недвижимость оформляйте через доверительное управление.
Своим лайком 👍, вы поддержите канал! Подпишитесь!