🟨🟨🟨Главные новости Бали для инвесторов — июль 2025
✔️ 1. Цены на недвижимость на Бали выросли на 7% за 2024 год
Рост цен подтверждает устойчивый интерес инвесторов и стабильность рынка.
✔️ 2. Доходность аренды 7–12% годовых
Реальные цифры по краткосрочной аренде, при правильном управлении и локации.
✔️ 3. Туристический поток достиг 6,3 млн иностранных гостей (+20%)
Поддерживает спрос на краткосрочную аренду и стабильность дохода.
✔️ 4. 20% арендаторов — цифровые кочевники
Старлинк улучшил интернет, усиливая тренд долгосрочной аренды.
✔️ 5. Готовится строительство нового международного аэропорта на севере Бали (2025–2028)
Увеличит транспортную доступность и стоимость недвижимости в северных районах.
✔️ 6. Проект метро MRT Бали ($10,8 млрд, запуск 2028–2031)
Увеличит капитализацию участков вдоль маршрута.
✔️ 7. Строительство тематического парка Paramount за \$900 млн (2026–2028)
Увеличит туристический поток и стоимость недвижимости в западных районах.
✔️ 8. Безопасные форматы покупки: freehold через иностранные компании в ИНдонезии или leasehold 25–30 лет
Рекомендуется для защиты инвестиций, избегая nominee-схем.
🌎 Общий вывод:
Бали в июле 2025 подтверждает свою репутацию надежного направления для инвестиций в недвижимость:
🟡Рынок стабильно растет и показывает понятную динамику.
🟡Туризм и рост числа цифровых кочевников создают высокий спрос на аренду.
🟡Крупные инфраструктурные проекты (аэропорт, метро, парк Paramount) откроют новые зоны для инвестиций и подтянут стоимость объектов в перспективных районах.
🟡При этом арендная доходность в 7–12% годовых остаётся реальной и устойчивой, обеспечивая окупаемость инвестиций в комфортные сроки.
Инвестировать на Бали стоит тем, кто ищет сочетание стабильного дохода, роста капитала и качественного актива в долгую.
Пишите и мы расскажем куда выгодно вложить свои активы!
