Лето — пора исследований
Залезть на крышу или проникнуть в заброшенное здание… Заветная мечта мальчишек, которые — ура! — вырвались на каникулы. Чем опаснее, тем интереснее… К тому же в разы вырастает авторитет в среде таких же маленьких авантюристов. Однако далеко не всегда подобные забавы безопасны. Читать нотации мелким нарушителям границ, обозначенных полосатыми лентами, бесполезно. Особенно, если на заброшенных зданиях и даже целых комплексах аварийных зданий в разных районах Бийска порой, кроме тех самых — уже упомянутых — лент даже предупредительных щитов нет.
Кажется, дети летом должны быть где угодно, кроме как в городе. Но, увы, это заблуждение. Не у всех мам и пап есть возможность отправить своих отпрысков подальше от опасностей родного города. Вот и мчатся с утра пораньше стайки бийских „воробьев“ туда, где опасно и страшно… но! — интересно, не задумываясь о последствиях.
Опасности родного города
По информации управления муниципальным имуществом администрации Бийска, в реестре аварийного жилищного фонда зданий, что подлежат либо сносу, либо реконструкции, состоит 149 многоквартирных домов.
Они‑то и притягивают маленьких бийчан-авантюристов к приключениям. Что в этом особенного? — спросит человек среднего и пожилого возраста. Мол, сами лазали там, куда взрослые запрещали. Но времена меняются, а с ними и законы.
В данный момент, согласно Закону о самовольном проникновении на охраняемый в установленном порядке объект, за исключением случаев, предусмотренных частями 2 и 3 Статьи о нарушении пропускного режима охраняемого объекта, данное нарушение влечет за собой наложение административного штрафа в размере от трех тысяч до пяти тысяч рублей с конфискацией орудия совершения административного правонарушения или без таковой, или обязательные работы на срок до сорока часов с конфискацией орудия совершения административного правонарушения или без таковой, или административный арест на срок до пяти суток с конфискацией орудия совершения административного правонарушения или без таковой.
Столь строгая формулировка должна заставить, вроде бы, задуматься не только родителей юных любителей экстрима, но и городские власти.
По данным администрации
Одним из самых опасных на данный момент объектов Бийска признан дом № 84 по улице Разина. По официальной информации, он еще в 2021 году был признан аварийным и подлежащим сносу. Многоквартирный дом даже был расселен в рамках краевой адресной программы „Переселение граждан из аварийного жилого фонда 2019–2025 гг.“. Однако, как ранее заявляли собственники уже бывшего жилья по данному адресу, средств им не хватило даже на комнату в одной из бийских общаг.
Что касается судьбы самого здания, по официальной информации, в данный момент проводятся предварительные мероприятия для заключения контракта на снос указанного здания.
Кроме того, по заявлению мэрии, в 2025 году планируется снос зданий по адресам: Угольная, 78; Социалистическая, 94/2 и 96/2, а также Горно-Алтайская 87/1.
Кроме того, судьбы расселенных и, по сути, заброшенных, домов время от времени рассматриваются на заседаниях думы города.
Но программа по сносу аварийных и опасных зданий — дело местных муниципалитов. Если еще точнее, — городской казны.
Дела денежные
Быть собственником недвижимости, в разряд которой входят и квартира, и комнаты — дело ответственное и непростое. Речь, разумеется, идет о многоквартирных домах. А если это еще и жилье с „секретом“? Например, трещина на несущей стене или освободившийся от штукатурки потолок? Некоторые из собственников аварийных домов, увы, пытаются выжать из и без того печальной ситуации свою выгоду. И на этом поле борьбы порой трудно определить, кто прав, кто — нет. Однако вернемся к вопросам безопасности проживающих рядом с опасными объектами детей. Например, аварийный дом Разина, 84.
Ремарки расследований
Управление Генпрокуратуры по Сибирскому федеральному округу провело проверку исполнения жилищного законодательства в Бийске. В ходе проверки выявлены нарушения в расселении аварийного двухэтажного дома 1958 года постройки. Дом, в кавычках „легендарный“, на улице Разина был признан аварийным еще в 2019 году с установленным сроком расселения до 2022 года. Однако адрес в данном сообщении, опубликованном в социальных сетях 17 июня 2025, увы, не был указан:
— Местным самоуправлением каких‑либо мер к расселению граждан не предпринималось. На момент прокурорской проверки в 8 квартирах были зарегистрированы и продолжали проживать в небезопасных условиях 12 граждан-собственников жилых помещений, — говорится ныне в сообщении федеральных источников.
Прокуратура Бийска в интересах шести собственников аварийного жилья подала исковые заявления об изъятии жилых помещений и выплате их выкупной стоимости, которые суд удовлетворил. Напомним, что речь идет о многоквартирном доме. Остальные жильцы также обратились в суд после получения правовой помощи. В результате, дом полностью расселен, а собственникам выплатили выкупную стоимость за жилье на общую сумму более 45 миллионов рублей. Достаточно это для приобретения нового жилья?
Вопрос к Управлению Генпрокуратуры по СФО совместно с прокуратурой Алтайского края, которое и провело проверку исполнения жилищного законодательства в Бийске.
И все же — безопасность!
Кажется, что мэрия предпочитает отмалчиваться о перспективах освобождения Бийска от опасных объектов под названием „ветхое и опасное жилье“. Одна из причин, по мнению чиновников — отсутствие дополнительных средств в казне. Вероятно, отговорка оправдана. Ведь, поначалу люди, живущие в аварийных домах, требовали достойных условий проживания. Это было их правом, и оно было удовлетворено. Жаль, что не для всех. Но, даже если предположить, что все бийчане получили или доплатили за новые „квадраты“, никто не даст гарантии, что рядом с новым — безопасным, якобы, жильем не будет располагаться объект, который давно не внушает доверия. Кто в этом случае будет нести ответственность? Кто готов разорвать замкнутый круг?
Олег Николаев
