Но каждый месяц — капает аренда.
50, 70, 90 тысяч рублей.
Плюс ипотека.
В этой реальности живут тысячи дольщиков. Они вынуждены оплачивать съёмное жильё только потому, что застройщик:
– не сдал квартиру в срок;
– не предложил компенсацию;
– и даже не несёт за это ответственности из-за моратория.
- Но.
Компенсация за аренду — можно и нужно взыскивать
Когда застройщик нарушает срок сдачи квартиры, а вы вынуждены снимать жильё, все понесённые расходы считаются вынужденными убытками.
И по закону Российской Федерации:
- они подлежат возмещению полностью
- могут быть взысканы вместе с неустойкой и штрафом;
- не попадают под действие моратория, потому что это реальные денежные потери.
Простой пример:
Договор гласит: квартира будет сдана 1 октября 2024.
Вы снимали жильё с этого момента до июня 2025 — потому что сдачу переносили.
За это время вы отдали 450 000 рублей арендодателю.
С нашей помощью семья вернула:
все 450 000 рублей аренды даже несмотря на мораторий.
Застройщики зарабатывают, а вы считаете копейки
Они продают квартиры за десятки, а то и сотни тысяч за метр.
Обещают сдать в срок — не сдают.
И теперь прикрываются «госмерой поддержки»: мораторием.
А тем временем многодетные семьи, молодые пары, пенсионеры —
-живут в съёмных квартирах,
-платят ипотеку,
-забывают об отпусках и подарках,
-о походе в ресторан и новой машине,
-из кредита в кредит, от зарплаты до зарплаты,
-экономят на самом важном — на жизни.
Государство стимулирует рождаемость.
Но при этом — снимает с застройщиков ответственность.
Получается абсурд:
Многодетная семья — в очереди за субсидией на ребёнка.
Но при этом — живёт в тесной съёмной квартире,
оплачивая сразу два жилья из-за чужих ошибок.
И пока государство делает вид, что ничего не происходит —
«Профрешение» идёт в суд.
Мы знаем, как вернуть всё
– Подготовим расчёты.
– Соберём доказательства.
– Подадим иск.
– И взыщем все понесённые расходы, штрафы и неустойки.