Можно ли гражданину России, у которого есть недвижимость в Болгарии купить там автомобиль?

Возможность покупки и регистрации автомобиля в Болгарии для россиянина с недвижимостью

Ключевая рекомендация:

Наличие недвижимости в Болгарии не предоставляет автоматически статус резидента и не позволяет зарегистрировать автомобиль «на себя» как физическое лицо. Чтобы приобрести и оформить машину, россиянину без ВНЖ/ПМЖ доступно два основных пути: регистрация через болгарское юридическое лицо или владение автомобилем по доверенности.

1. Статусы иностранцев и оформление автомобиля

Болгарское законодательство выделяет три основных варианта регистрации автомобиля иностранцами:

1. Граждане и резиденты (ПМЖ/ДВЖ)
   
   – Могут регистрировать авто на себя на общих основаниях, как болгарские граждане.
2. Иностранцы с видом на жительство (ВНЖ)
   
   – Регистрируют машину на себя, но получают временные «синие» номера, действующие в период действия ВНЖ. Пролонгация только в Софии1.
3. Иностранцы без ВНЖ/ПМЖ
   
   – Не могут поставить авто на себя с белыми болгарскими номерами.
   
   – Единственный легальный способ — регистрация автомобиля на болгарское юрлицо (EOOD/OOD) и эксплуатация его как служебного12.

2. Недвижимость ≠ ВНЖ

Покупка квартиры или дома в Болгарии не является достаточным основанием для получения ВНЖ и не даёт права регистрации автомобиля как физическое лицо3.

Для оформления ВНЖ через инвестиции недвижимость должна стоить не менее 600 000 BGN (≈307 000 €), и даже в этом случае после инвестирования дополнительно оформляется виза D и подаётся заявление в Миграционное управление4.

3. Регистрация через юридическое лицо

Пошаговая схема для нерезидента с недвижимостью:

1. Открыть болгарскую компанию (EOOD или OOD).
2. Перевести автомобиль на баланс фирмы через нотариально заверенный договор купли-продажи.
3. Получить белые болгарские номера в местном отделении КАТ по месту регистрации фирмы.

Данный путь избавит от ежегодных поездок в Софию и продления «синих» номеров, а также позволит пользоваться обычными болгарскими правами и страховкой2.

4. Владение по доверенности

Если нет ни ВНЖ/ПМЖ, ни юридического лица, разрешено управление автомобилем, зарегистрированным на другое лицо, по генеральной доверенности.

– При этом автомобиль остаётся на учёте прежнего владельца.

– Нет необходимости ежегодно переоформлять или снимать с учёта машину5.

5. Вывод

Россиянин, владеющий недвижимостью в Болгарии, может купить автомобиль, однако для его официальной регистрации на себя требуется один из следующих статусов:

• иметь ПМЖ или ДВЖ (равные права с гражданами Болгарии),
• либо ВНЖ (получение «синих» номеров),
• либо регистрировать авто на болгарскую фирму.

Без ВНЖ/ПМЖ и без юридического лица — возможно лишь владение по доверенности125.