Сбер и «УГМК-Застройщик» подписали соглашение о сотрудничестве в рамках международной промышленной выставки «Иннопром». Стороны намерены участвовать в реализации масштабного проекта по развитию земельного участка площадью 94,28 га. Он располагается в пределах улиц Донбасской, Машиностроителей, проспекта Космонавтов и полосы отвода железной дороги.
Проектная документация: «УГМК-Застройщик»
«УГМК-Застройщик», который выступит в проекте в роли мастера-девелопера, намерен привлечь для развития территории ведущие компании. Сбербанк как финансовый партнер предоставит ресурсы тем покупателям-застройщикам, которые заинтересованы в получении земельных участков для возведения жилых комплексов и сопутствующей инфраструктуры.
На обозначенной территории должно появиться 3 микрорайона, в них в перспективе смогут проживать 44 тысячи человек. Здесь планируют построить 3 школы, 12 детских садов, 2 поликлиники, колледж, школу искусств и 3 спортивные школы. Спортивной составляющей партнеры придают особую значимость – на участке намерены построить 2 физкультурно-оздоровительных комплекса и крупный спортивный центр с бассейном. Важнейшей частью проекта его организаторы считают формирование общественной инфраструктуры с кафе, ресторанами, магазинами, фитнес-клубами и деловым центром на 160 тысяч кв. м. Опыт нового прочтения исторического наследия проявит себя и здесь: территорию кузнечно-прессового цеха намерены адаптировать под уникальный культурный объект, а вокруг него создадут прогулочную зону.
«Мы стремимся преобразовать территорию на Уралмаше в новый многофункциональный центр города, который будет соответствовать всем требованиям комфортного и безопасного проживания. Для этого мы привлекаем ведущих игроков рынка, которые разделяют нашу приверженность к качеству и готовы вместе с нами создать уникальный и масштабный продукт», – заявил генеральный директор «УГМК-Застройщика» Евгений Мордовин, отметив, что сотрудничество со Сбербанком станет основой для успешной реализации амбициозного проекта.
О важности подписанного соглашения говорят и представители Сбербанка. «Совместная работа с «УГМК-Застройщиком» даст мощный импульс развитию Екатеринбурга. Тщательно проведенный нами анализ показал высокую инвестиционную привлекательность участка на Уралмаше, подтвердив его огромный потенциал. Именно поэтому мы приняли решение включить эту территорию в земельный банк Сбера, предоставив будущим участникам сделки надежную финансовую платформу. Благодаря сотрудничеству инвесторы получат стабильную поддержку и финансирование, а жители города – еще одну престижную и популярную локацию», – отметил управляющий Свердловским отделением Сбербанка Владислав Шиленко.
Прежде чем стороны подписали соглашение, компания «УГМК-Застройщик» провела немалый объем работ по внесению изменений в документацию о градостроительной деятельности, чтобы вести застройку на выделенном участке земли. Компания разработала мастер-план развития территории, который успешно прошел слушания на экспертном совете при свердловской общественной организации «Союз архитекторов России».
В настоящее время документация планировки территории проходит согласование. По планам застройщика осенью 2025 года начнется получение разрешений на строительство первых объектов. Благодаря этому активные строительные работы стартуют в установленные сроки, и жители получат качественное жилье в перспективном районе.