Ну что, друзья, пару месяцев я не писал - пора бы и честь знать. Те кто подписан на мой телеграм-канал, знают, что активность была.
А вот теперь есть повод написать достаточно большую статью из нескольких частей.
Итак,
Моя квартира в ПИК достроилась и сдана
Напомню, что в мае 2024 я купил квартиру в ПИК, ЖК Кузьминский лес. Срок сдачи стоял 3 квартал (до 30 сентября) 2025 года. Что ж, ПИК сдал квартиру на 3 месяца раньше.
Ожидаемо ли это было? Да, поскольку когда я покупал ее, коробки из бетона уже были готовы. По факту оставалось - коммуникации, отделка и внутренняя отделка. В общем, скептики посрамлены, так как дом не просто сдан в срок, а сдан на квартал раньше.
Приемка
Отдельно остановлюсь на процессе подробнее. В жэкашных чатиках бывалые люди пишут, что выдача ключей начинается с установки постаматов. И это правда - процесс получения ключей полностью автоматизирован. Никаких записей на встречу с менеджером и бумажных документов. Приезжай хоть ночью и из приложения ПИК открывай постамат и смотри квартиру. И... хоть сразу с вещами приезжай. Но обо всем по порядку.
Постамат
В приложении сообщают только код домофона, приходишь к постамату и через приложение открываешь ячейку. Открывается она с задержкой секунд 10, но... вот долгожданный момент
Сам ЖК
Кузьминский лес - безусловно бюджетный сегмент пиковского комфорт-класс, построенный по технологии ПИК-2.
Тем не менее, лифтовой холл выглядит чисто, двери на уровне лифтов, а сами лифты ОЧЕНЬ аккуратно оклеены на время ремонтов.
Лифтов 4, только один ведет в подвал. Кстати, лифты быстрые, в среднем этаж проезжает за 2 секунды.
Холл
Напоминает бизнес-центр класса B. Никаких зеленых стен, покрашенных вырвиглазной муниципальной краской. Максимально дешевые шкафы где счетчики и сантехника.
Кстати, в новостройках именно последних лет перестали делать по максимуму стояки в квартирах - стояк проходит между квартирой и холлом (стены, которые вы видите - это гипсокартон). В пространстве шириной сантиметров 30 прячутся счетчики, краны на воду, трубы канализации и отопления. В квартиру ко мне приходят 2 мокрые точки, но если в туалете это короб, и туда есть доступ из квартиры, то на кухне - просто торчащие трубы. Да, сосед теперь вам может выключить воду (шкафчик запирается на ключ, нно замок там такой, что открывается отверткой).
Квартира
Сама квартира сделана неплохо в плане предусмотрительности.
Дело в том, что если делать отдельку максимально дешево и плохо, как делали до 2010-х в муниципальных домах, то застройщик получит еще полгода шума, грязи и бесконечных ремонтов, что никак не клеится с концепцией "купил с отделкой - сразу заезжай". Поэтому в кухне-гостиной 3 контура освещения и 10 розеток.
Санузел
Он совмещенный, к сожалению унитаз, а не инсталляция (их ставят в ПИК-3 и СЭМ-2). Здесь 3 розетки и специально выведена подсветка под зеркало (!).
Про качество можно спорить долго. Не зря мы платим приемщику, чтобы нашел косяки, а ПИК их устранил. Сейчас истории "отсудил у ПИК 1.5 млн. и сделал на них ремонт" уже невозможны - действует мораторий, да и сумма ограничена 3% (мне бы хватило на косяки условно 150 тыс. все исправить).
Итог
Квартира ровно такая, как я и ожидал. Ни больше, ни меньше. Что дальше? дизайн-проект, комплектация и сдача. Буду делиться подробностями в блоге и в телеграме.
Хотели бы тут жить? Как вам новостройка от ПИК?
☝️ Дно Мещанства в Телеграме
Я завел канал в телеграме, где публикуются только лучшие статьи. Краткие выжимки, факты и много интересных штук запланировано (конкурсы, розыгрыши, стримы и войсы). Подписывайтесь, будет интересно!
Индивидуальные консультации по подбору района, квартиры и планировок от создателя блога Дно Мещанства ⬇️⬇️⬇️
>>> Цены, скидки и что вы получите <<<<
Подписывайтесь на канал "Дно Мещанства", расскажите про свой дом и давайте его разберем.