На прошлой неделе общалась с клиентом — опытный, покупал не одну квартиру.
Когда мы начали обсуждать подбор новостройки, он сам сказал:
🗣 «Марина, я прекрасно понимаю, что поиск лучше доверить профессионалу. Потому что застройщик — это продавец. А ты — за клиента».
👏 И вот за это осознанное отношение — отдельный респект.
Почему важно доверять подбор специалисту? Расскажу на свежем примере.
📍Я на прошлой неделе была на брокер-туре по жилому комплексу.
Представитель застройщика пел хвалебные песни:
«Парк из окна! Чистовая отделка! Балконы, террасы! Уникальная архитектура!»
👌Ну что ж, звучит красиво. Приехала посмотреть своими глазами.
А на деле:
— Вид на парк? Только если включить фантазию и зум на телефоне.
— Перед окнами — стройка двух других ЖК, один из них 35 этажей. Ваш 16-этажный просто теряется. И расположены очень близко, будет "окна в окна" 😬
— Вокруг — трамвайное депо, железная дорога, промзона, склады. Окей, склады и промзону уберут, а железная дорога и депо никуда не денутся..
— Плюс — рядом 2 построенных дома под реновацию и вокруг стоят пятиэтажки под снос. Значит, в ближайшие 10 лет здесь будет стройка, стройка и ещё раз стройка.
Но! 💡 При этом:
✔️ отличная транспортная доступность
✔️ хорошие планировки и отделка
✔️ интересная цена
✔️ перспективы роста в будущем
💬 Так что вопрос не в том, хороший или плохой ЖК.
Вопрос: для чего вы его покупаете?
🧠 Я как специалист смотрю шире:
Узнаю всё и от застройщика, и от жителей, и по картам развития района.
Оцениваю не только "сейчас", но и "через 5–10 лет".
Понимаю, кто будет жить в этом доме, какие там будут школы и соцобъекты.
Могу честно сказать: вот здесь красиво только на рендерах.
🔍 И пока клиент с нуля изучает 25 ЖК — я сразу предложу 3-5 подходящих.
Сэкономлю недели времени.
И сразу скажу, где какая бронь, что включено в договор, а что можно добавить.
⚠️ А теперь главный момент.
Если вы:
🔸 не ходили сами к застройщику и не заглядывали на его сайты, даже просто посмотреть, не оставляли номер телефона. — мои услуги по подбору новостройки для вас бесплатны.
🔸 уже зашли, оставили номер, пообщались, или даже не оставляли номер, но перешил по рекламе застройщика — мои услуги становятся платными.
Почему так? Потому что в первом случае застройщик выплачивает мне комиссию, во втором — нет. А объём работы одинаковый.
🎯 Поэтому если хотите профессиональный подбор, помощь с одобрением ипотеки, страховкой, сопровождением и всеми нюансами — просто приходите сразу ко мне.
💬 Я не покажу вам «просто красивые картинки» — я покажу, где будет удобно жить именно вам.
📲 Запись на бесплатную консультацию по ссылке: forms.amocrm.ru/rdtxvzl
Мой канал в Телеграм, где вы найдете еще больше интересной и полезной информации.