Началось лето, и в Тбилиси стало «посвободнее». Многие замечают, что в городе стало как будто бы меньше людей, и отчасти это действительно так. Часть местного населения летом уезжает за город – у многих есть дома в деревнях, и вместе с детьми они летом находятся там.
Часть оттока связана с переездом экспатов – многие отправляются дальше, выбирают в качестве места жительства Сербию, Черногорию, Турцию или какой-нибудь Таиланд. Не могу сказать, что россияне массово уезжают из Грузии, однако часть релокантов действительно уехала.
Наконец, туристический поток в этом месяце тоже стал меньше – об этом говорят владельцы туристического бизнеса, ресторанов и отелей.
Несмотря на это, цены на жилье в Тбилиси не думают снижаться. Рынок съемного жилья очень разнообразен и варьируется в очень большом диапазоне. Здесь можно найти и скромную квартиру за 15000 рублей, и роскошную двушку за 100000 рублей.
Начну с самых недорогих вариантов. Найти жилье за 500-600 лари (15-18 тысяч рублей) вполне реально, но важно понимать, что рассчитывать на хороший ремонт или удобное местоположение квартиры в таком варианте не приходится. Одна моя знакомая снимает двухкомнатную квартиру с большой лоджией в районе метро Марджанишвили (примерно 15-20 минут пешком до метро). Квартира находится на первом этаже в итальянском дворике, горячая вода есть, но кухня, ванная и туалет находятся на улице и общие для всех жильцов.
Примерно в том же районе снимает студию другой мой знакомый – за 1000 лари (30 тысяч рублей), но со всем необходимым, собственной ванной, кухней, хорошим ремонтом. За комфорт в Грузии приходится платить.
Я снимаю квартиру довольно просторную, двухкомнатную квартиру с хорошим ремонтом, кондиционером, около 50 квадратных метров, прямо возле метро – выход из подъезда буквально упирается во вход в подземку, за те же 1000 лари. Но живу не в центральном, а в спальном районе Глдани. Да и для Глдани при таком расположении такая цена считается невысокой.
Снять квартиру более комфортную, в другом районе – Сабуртало или Ваке, которые считаются престижными, можно от 600 долларов и выше. Квартиры с дизайнерским ремонтом, даже небольшие, сдаются здесь за 700-800 долларов и выше.
Дорого это или нет? Еще три года назад в Тбилиси таких цен на квартир не было, поэтому местные жители считают их запредельными.
Подписывайтесь на мой телеграм-канал, если вам близка грузинская культура, вы планируете поездку или просто хотите лучше понять дух этой удивительно страны! Там вы найдете бесплатный гайд “Грузинская кухня: больше чем еда” — о традициях, смыслах и вкусах, которые расскажут о Грузии больше, чем путеводители.