Разноэтажная застройка с пешеходными связями и историческими отсылками может стать визитной карточкой обновленного Потока
В Барнауле для комплексного развития территории (КРТ) готовится микрорайон Поток. Под новую застройку жильем и социальными объектами выделено около 30 га. Архитектор Александр Деринг обозначил моменты, на которые будущему девелоперу-застройщику стоит обратить внимание.
Архитектор заметил, что на Потоке нужно проектировать не жилье, а среду для проживания – дома, социальные объекты, площади, скверы, закладывать пешеходные связи и другие сценарии для горожан. Это позволит найти неочевидные решения, которые потом станут отличительной чертой места:
"Так получилось, что территория КРТ "Поток" не имеет стройных границ. Это такой "червячок", который идет через городскую ткань к парку "Юбилейный". Это, кстати, интересно и может быть идеей для создания новых пешеходных связей".
Также спикер предлагает проработать своеобразный архитектурный код – так, чтобы территория Потока не была по максимуму застроена только высотками:
"Ведь при таком подходе мы опять получим городские джунгли из этих домов. Здесь должна быть разноэтажная и разномасштабная застройка. В центре могут сохраняться квартальные планировочные решения с пониженной этажностью, большей площадью озеленения и повышенной комфортности для проживания. И соответственно, более высокой ценой квадратного метра. А где-то может быть оправдана высотная часть. Например, на участках ближе к ул. Малахова. Там высотки могут обрамлять квартал, задавать ему силуэт, прятать внутри ту самую малоэтажную и среднеэтажную застройку".
Эксперт считает, что имеет смысл заложить в архитектурный код Потока историческую составляющую этого места. Это сохраняет уже сформированную идентификацию, его своеобразие и уникальность.
"Надеюсь, архитекторы, которые будут заниматься Потоком в рамках КРТ, создадут этот архитектурный код с его характерными паттернами. Они их обязательно найдут. Это могут быть уникальные элементы зданий 1950-1960 годов, которые можно транслировать на новую архитектуру. В этом и будет заключаться своеобразие места. Тогда это будет гордость для города и совсем другой уровень застройки: не серый или пестрый высотный "спальник", а место с историей, которую сохранили".
Он советует девелоперу посмотреть на Поток в комплексе и свою застройку синхронизировать с участками, которые не вошли в территории КРТ. При таком подходе качество среды станет существенно выше.
Читайте больше материалов на tolknews.ru
--------------------------------------------------
Хотите быть в курсе самых актуальных событий? Добро пожаловать! ТОЛК – ваш надежный проводник в мире новостей! 📰✨
🚀 Наш сайт - настоящая кладезь интересной и полезной информации: tolknews.ru 🚀
📽️ В поиске качественного видеоконтента? Не упустите шанс заглянуть на наш канал на Dzen, где вас ждут увлекательные видеосюжеты: Dzen.ru/tolknews 📽️
📚 А если вы больше любите читать, тогда наши статьи на Dzen.ru точно вас заинтересуют: Dzen.ru/tolknews 📚
🌐 Подписывайтесь на наши социальные сети, чтобы быть в курсе всех событий:
- Телеграм: t.me/tolknews
- ВКонтакте: vk.com/tolknewsru
- Одноклассники: ok.ru/tolknewsru
Не упустите возможность быть в курсе самых важных и интересных новостей! Присоединяйтесь к ТОЛК уже сегодня! 💫✨
