Всем привет!
Сегодня порадую вас новым делом из моей адвокатской практики. Будут судебные дачно-загородные страсти между соседями 😊. Погнали!
Весной прошлого, 2024 года мне позвонил старый приятель и коллега по старой работе. Поскольку адвокатская тайна - настоящее имя я вам не раскрою 😉, обойдемся псевдонимом, скажем, Осип.
Вот, кстати, и сам Осип (и его авто) …
Мы с Осипом раньше работали в одном из предприятий системы Мосгортранс, я – юрисконсультом, он – персональным водителем одного из руководителей. Были знакомы, периодически общались в одном кругу.
Я был рад, конечно, услышать человека из прошлого, но вместе с тем жизненный и профессиональный опыт подсказывали, что просто так адвокату не звонят, тем более после почти двадцатилетнего перерыва.
Чутье меня не обмануло.
После дежурных «Привет! Как дела?», «Хорошо! Как сам?» и прочих вступительных расшаркиваний Осип несколько застенчиво сказал, что звонит в том числе по делу, и перешел к сути, которая оказалась в следующем.
Осип рассказал, что относительно недавно купил дачный участок в Конаковском районе Тверской области (сам Осип живет в Москве, но он всю жизнь за рулем и мотаться под Конаково для него не проблема). Ничего необычного, 6 соток, СНТ, кругом соседи. Начал на участке потихоньку обживаться, и в том числе установил септик.
При этом Осип подчеркнул, что септик к дому не подключён, находится фактически в законсервированном состоянии, и установлен, скажем так – на будущее, поскольку вода в дом еще не подведена. Ну то есть план по устройству полноценного водоснабжения загородного дома у Осипа был, а денег на то, чтобы сделать все сразу – не было. Поэтому решил делать все поэтапно, и на начальном этапе установил септик.
«Ну и в чем же проблема?» - спросил я у Осипа. Осип грустно вздохнул и ответил что-то типа «В соседях, блин…».
Оказалось, что установленный Осипом септик вызвал нездоровый ажиотаж у соседей по дачному участку, а точнее – у соседки (назовем её, скажем, госпожа Паровозова). Так вот, госпожа Паровозова начала предъявлять Осипу, что его септик установлен «не так», что его септик «какой-то не такой» и все в таком духе.
Осип был, конечно, немного озадачен таким развитием событий (ну потому что никто в здравом уме, конечно, не желает трений с соседями по даче), и обратился ко мне с вопросом, как ему быть и что делать с этими предъявами. Одновременно Осип пояснил, что септик фабричного изготовления, и выбор места для его установки был осуществлен по рекомендации инженера компании, который этот септик Осипу продала и который она же и устанавливала.
Осип искренне хотел как-то снять напряженность с госпожой Паровозовой, и в ходе разговора спрашивал меня о том, что может ему получить некое «заключение» о «законности» установки септика или что-то подобное.
Я ответил на это Осипу, что единственным компетентным органом, который дает правовую оценку является суд, и если соседка чем-то недовольна – то пусть она туда и обращается. Если с септиком действительно что-то не так – то тогда это будет указано в судебном решении, и мы септик демонтируем вообще или перенесем в другое место. А если с септиком все ОК – то тогда он остается на своем месте, и вопрос будет исчерпан.
На том мы с Осипом и порешили и, поговорив немного о былых временах распрощались.
Но – как оказалось – ненадолго, поскольку уже в августе того же 2024 года Осип снова позвонил мне и сообщил, что
в производстве Конаковского городского суда Тверской области имеется гражданское дело по иску госпожи Паровозовой к жене Осипа (участок Осип оформил на свою супругу) об обязании демонтировать септик и взыскать компенсацию морального вреда, и жене Осипа пришла судебная повестка.
То есть, как вы поняли, соседка Осипа госпожа Паровозова решила в суде доказывать свою правоту и требовать демонтировать септик.
Я дал Осипу поручение съездить в суд, ознакомиться с материалами дела, прислать их мне в электронном виде для изучения и подготовки к защите.
Сам судебный процесс проходил в Конаковском районном суде Тверской области следующим образом – первое судебное заседание состоялось 13 августа 2024 года, последнее (когда было вынесено решение) – 09 апреля текущего, 2025 года, всего по делу состоялось 6 судебных заседаний.
Интересы госпожи Паровозовой представлял местный, конаковский адвокат, в некоторых заседаниях участвовала также истица лично и её супруг по доверенности.
Я в качестве представителя жены Осипа также участвовал практически во всех судебных заседаниях, а когда был занят в других процессах – направлял помощницу. Сама супруга Осипа решила поберечь нервы и в суд не ходила 😊
По делу была назначена и проведена судебная строительно-техническая экспертиза, которая пришла к выводу о том, что септик Осипа «соответствует требованиям СНиПов, ГОСТов, СанПин, градостроительным, санитарным и иным нормам и правилам», «не создает угрозу жизни и здоровью человека и не причиняет вреда окружающей среде».
Поскольку госпожа Паровозова с заключением судебной экспертизы была, естественно, несогласна, то суд по ходатайству истицы подробно и обстоятельно допросил судебного эксперта в судебном заседании по всем возникшим у Паровозовой вопросам и обстоятельствам проведения судебной экспертизы.
Изучив все обстоятельства дела, исследовав доказательства и выслушав правовые позиции сторон по делу суд 09 апреля 2025 года вынес решение об отказе в иске.
Конечно, госпожу Паровозову такое решение суда не устроило, и она обжаловала его, подав апелляционную жалобу в Тверской областной суд.
На прошлой неделе в четверг, 03 июля 2025 года в удовлетворении апелляционной жалобы г-жи Паровозовой было отказано, Тверской областной суд подтвердил законность решения суда первой инстанции.
Таким образом, суды подтвердили законность установки Осипом септика, и отсутствие каких-либо нарушений. Претензии же госпожи Паровозовой были признаны необоснованными.
Ну а я в ближайшее время буду готовить заявление о взыскании с госпожи Паровозовой расходов, которые Осип понес на оплату моих услуг в связи с данным судебным иском. Потому что расходы на адвоката возмещаются с проигравшей стороны...
Такие дела 😉
Если персонажах данной статьи Вы узнали себя, или хотите решить другие проблемы правового характера – буду рад помочь! Записывайтесь на консультацию по телефону 8(906)716-28-51 или через mailbox@ipoletaev-advocate.ru .
Мы встретимся, я проанализирую Вашу персональную историю – и мы найдем индивидуальное решение конкретно для Вас.
На связи!