Как отличить хорошего риэлтора от плохого?

Пожалуй, одна из самых недооценённых профессий — это брокер по недвижимости. Или, как его чаще называют, риэлтор.

Почему-то многие думают, что риелтор — это просто посредник.
Но посредник — это тот, кто купил подешевле, продал подороже, и исчез.

У вас был опыт взяимодействия с риелторами? Напишите о нем в комментариях.

А риэлтор — это совсем не про спекуляцию. Но у нас в стране всё смешали: торговлю, сбыт, посредничество — и повесили на это ярлык чего-то негативного.

Хотя в большинстве цивилизованных стран невозможно купить или продать недвижимость без участия риэлтора. Это такая же норма, как юрист при сделке.

Вы ведь обращаетесь к юристу, если Вам нужна профессиональная помощь?

Да, если вы живёте в деревне на 10 тысяч человек и знаете, что дом продаёт соседка баба Люба — всё понятно. Вы с ней с детства знакомы, крыша дома течёт с 2011 года, а документы вы видели у неё на кухне.

Тут действительно не нужен риэлтор. Вы знаете, что покупаете, и от кого.

Но если речь идёт об инвестициях, коммерческой или жилой недвижимости в другом городе — без специалиста уже никак. Иначе это слепой риск с высокими ставками.

Вы же не хотите купить дом с приведениями? Никто вроде не хочет.

Конечно, кто-то может сказать: мы сами нашли, напрямую договорились, сэкономили. Такое бывает. Но это редкость.

Особенно в таких быстрорастущих городах, как Москва, Краснодар, Сочи.
Здесь риэлтор — это не роскошь, а способ не потерять деньги.

Хороший агент всегда знает лучшие объекты и реальные цены.
Он понимает, где идёт скрытая стройка, а где просто красивая визуализация.

Грамотный риэлтор поможет выбрать район, подскажет подводные камни, проверит документы. Если это новостройка — он лично поедет на объект, проверит сроки, убедится, что дом не строится на болоте.

Вот вариант под флиппинг, как Вам?

Он будет с вами и тогда, когда вы просто ищете жильё на отпуск.
И когда через пару лет решите переехать.

А потом — когда появятся лишние деньги, и вы захотите инвестировать.
Он останется рядом, и найдёт нужный вариант в нужный момент.

Хороший агент может свести продавца и покупателя, сэкономить вам время и нервы. Он не "впаривает", он ведёт вас за руку к выгодной сделке.

В Вашем агенте вы будете видеть настоящего СУПЕРАГЕНТА-спасителя.

Так как же найти такого риэлтора? Всё просто. Хороший агент дорожит своей репутацией. И у него есть свои соцсети, где он открыто говорит, показывает, объясняет.

Вы можете посмотреть видео с объектами. Оценить, как он говорит, как ведёт себя в кадре. Камера не врёт. Вы сразу почувствуете, кто старается быть честным, а кто — что-то недоговаривает.

А если хотите стать таким агентом, то подписывайтесь и переходите по ссылкам в описании канала.