Как такое возможно - управляющая компания просит долг по ЖКХ за 10 лет?
Часто возникает ситуация, когда человеку предъявляют требования погасить задолженность по коммунальным услугам за много лет, например, с 2012 по 2023 годы. Заявитель обращается в суд с ходатайством о применении срока исковой давности, а взыскатель настаивает на том, что необходимо предоставить доказательства истечения данного срока. Какие документы в таком случае стоит представить, и может ли суд отклонить подобное заявление?
На самом деле, требование от ответчика доказательств истечения срока исковой давности не вполне корректно. Как правило, после того как ответчик подал соответствующее заявление, именно суд самостоятельно выясняет, завершился ли этот срок - и при подтверждении этого факта обычно отказывает истцу в исковых требованиях за те периоды, где срок истек. Суд обязан сам определить, какие суммы относятся к периоду, уже не подпадающему под исковую давность, а какие — еще можно взыскать.
Тем не менее, для обоснования своей позиции вы можете указать, когда должны были производиться отдельные ежемесячные платежи за ЖКУ - и отметить, что с каждого такого дня уже прошло более трёх лет к моменту подачи иска. Это поможет суду быстрее разобраться с расчетом иска.
Также стоит напомнить оппоненту и суду о позиции Пленума Верховного суда РФ (п. 41 Постановления от 27.06.2017 № 22): по долгам за ЖКУ срок исковой давности должен исчисляться отдельно по каждому месяцу (ч.1 ст. 155 ЖК РФ, п.2 ст. 200 ГК РФ).
Автор статьи Геннадий Ефремов - лучший онлайн-юрист рунета по кредитам и долгам. Дистанционно отменит судебный приказ или исполнительную надпись нотариуса. Подаст в суд заявление о применении срока исковой давности. Поможет выгодно выкупить долг у банка или коллектора. Подробнее на сайте юриста