Ипотечное жилье, купленное на средства маткапитала, станет легче продать

Сделки с недвижимостью, приобретённой с использованием материнского капитала или в ипотеку, вскоре станут менее обременительными. Об этом сообщила заместитель председателя комитета Государственной думы по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству Светлана Разворотнева, её слова приводит ТАСС.

Разворотнева напомнила, что 2 июля Совет Федерации одобрил новый закон, позволяющий оформить жильё в собственность без необходимости предварительного согласия банка, даже если ипотека ещё не выплачена. По её словам, этот нормативный акт создавался специально для того, чтобы облегчить оформление сделок для семей, купивших жильё с использованием средств материнского капитала.

Ранее для продажи такой недвижимости требовалось выделить доли детям, иначе органы опеки не разрешали реализовать объект, чтобы купить другой. Согласно действующему постановлению правительства, такая процедура была возможна лишь после полного закрытия ипотечного долга.

«Именно чтобы решить эту проблему, была введена норма, разрешающая распределение долей между членами семьи до полного погашения ипотечного кредита», — пояснила Светлана Разворотнева.

При этом, как она подчеркнула, залог остаётся в силе: квартира по-прежнему будет находиться в обременении у банка до тех пор, пока долг не будет полностью погашен, независимо от того, были ли распределены доли между собственниками.