С 1 июля 2025 года список городов, где можно купить вторичное жильё по льготной "Семейной ипотеке", снова изменился. Одни населённые пункты добавили, другие исключили. Разбираемся, кому доступна программа, на каких условиях и как проверить, есть ли ваш город в перечне.
Что изменилось в списке городов?
Правительство обновило перечень: теперь в нём 884 города вместо прежних 901. Добавили всего 6, включая Суздаль, Каменск-Шахтинский и Мичуринск. Зато исключили 23 - среди них Мурманск, Анадырь и Благовещенск.
Почему так происходит? Всё просто: программа действует там, где мало новостроек. Если в городе начинают активно строить жильё, его могут убрать из списка.
Кому дадут льготную ипотеку?
Условия остались прежними, но напомним главное:
✔ Ставка - до 6% годовых
✔ Сумма - до 6 млн рублей
✔ Первоначальный взнос - от 20% (можно использовать маткапитал)
Кто может получить?
- Семьи с детьми до 6 лет (или до 7, если ребёнок родился после 1 января 2018 года)
- Родители ребёнка-инвалида
Какое жильё подходит?
- Квартира или дом не старше 20 лет и не в аварийном состоянии
- Покупка только у независимого продавца (не у родственников!)
- Жильё должно находиться в утверждённом городе
Как проверить, есть ли ваш город в списке?
Самый надёжный способ - зайти на сайт ДОМ.РФ или проверить через сервис "спроси.дом.рф".
Важно: программа не действует в Москве, Санкт-Петербурге, Московской и Ленинградской областях.
Что делать, если ваш город исключили?
Не паниковать. Список обновляют каждые полгода - 1 января и 1 июля. Возможно, в следующий раз его снова внесут. А пока можно рассмотреть соседние населённые пункты из перечня.
Вывод
"Семейная ипотека" - отличный шанс улучшить жилищные условия, но важно следить за изменениями. Проверяйте актуальный список, сравнивайте предложения банков и не откладывайте решение в долгий ящик - условия могут измениться.
#семейнаяипотека #ипотека2025 #льготнаяипотека #вторичноежилье #недвижимость #ипотеканадому #господдержка #дети #жилье #финансы #кредит #ипотеканальготныхусловиях #дом #семья #материнскийкапитал #банки #квартира #покупкажилья #деньги #экономия #выгодно #россия #новости #изменения #рефинансирование #ипотекапод6 #дома #кредиты #недвижимость2025 #финансоваяграмотность
