*Несмотря на правило о 3-летнем сроке исковой давности, коммунальные долги могут взыскать и за пределами этого срока

*Несмотря на правило о 3-летнем сроке исковой давности, коммунальные долги могут взыскать и за пределами этого срока.*

И вот почему:

- у женщины арестовали счет.

Выяснилось, что судебным приказом в 2021 году с нее взыскали 76 тыс. руб. задолженности по оплате ЖКУ за период с 2016 по 2018 гг.

Как видно, на момент вынесения приказа 3 года уже истекли.

Но правило о сроке исковой давности применяется лишь при условии, что должник заявит о его истечении.

Если же никакого ходатайства не поступило, суд выносит решение без учета срока давности;

- в данном случае собственница не могла заявить о пропуске срока, т.к. не получала копию приказа (ее почтовый ящик в подъезде был сломан).

Она попыталась обжаловать приказ на этом основании — но неудачно: суд отказался признать неисправность почтового ящика уважительной причиной для пропуска срока на отмену приказа.

Значит, риск неполучения копии приказа и все связанные с этим последствия (в виде взыскания долга) ложатся на собственницу квартиры.